Dwupoziomowe mieszkanie 74 m² z dużym tarasem w Plewiskach Plewiska, Fabianowska 77 - 73,82m²

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 73,82 m² (82 m² po podłodze), położone w skrajnym segmencie zabudowy szeregowej przy ul. Fabianowskiej 77 w Plewiskach, w inwestycji Słoneczne Tarasy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni, dużego tarasu oraz większej prywatności, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Poznania. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Większość zabudów i mebli wykonano na wymiar, dzięki czemu każdy metr został praktycznie wykorzystany. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. FUNKCJONALNY UKŁAD - 4 POKOJE Pierwszy poziom: - salon z dużymi przeszkleniami - 25,19 m²kuchnia wykonana na wymiar - sypialnia - 10,24 m², z dużą, czterodrzwiową szafą - łazienka - 5,32 m², z przestronnym prysznicem typu walk-in - korytarz - 6,26 m² - pomieszczenie gospodarcze pod schodami - 0,56 m² Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie salonu i tworzą przyjemną, jasną przestrzeń dzienną. Drugi poziom: Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchni około 10 m² i 8 m², obecnie wykorzystywane jako pokój dziecięcy i gabinet. Na tym poziomie znajduje się również osobne WC z pralką. DUŻY, SŁONECZNY TARAS - 23,5 m² Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 23,5 m². Taras został funkcjonalnie podzielony na dwie strefy. Jedna część została wykończona jasnymi płytami betonowymi i wyposażona w metalową konstrukcję pergoli wykonaną na wymiar, druga natomiast została pokryta sztuczną trawą. To doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rodzinne spotkania czy letnie posiłki na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 73,82 m² powierzchni użytkowej / 82 m² po podłodze - 4 pokoje - taras 23,5 m² - skrajne położenie w szeregu – większa prywatność i komfort - duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie - liczne meble i zabudowy wykonane na wymiar - łazienka z prysznicem walk-in - osobne WC na drugim poziomie - prywatna, wewnętrzna klatka schodowa - przypisane do mieszkania miejsce parkingowe - pełne wyposażenie - AGD w zabudowie: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA Budynek został wybudowany w 2017 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a wejście prowadzi przez wewnętrzną, prywatną klatkę schodową. Koszty utrzymania: - czynsz administracyjny - około 300 zł/mies. - ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny - dodatkowo według zużycia: prąd, woda i gaz - koszty ogrzewania - około 200 zł/mies. w zależności od zużycia STAN PRAWNY - pełna własność - założona Księga Wieczysta CENA: 780 000 ZŁ Kupujący nie płaci prowizji. LOKALIZACJA – PLEWISKA Nieruchomość położona jest przy ul. Fabianowskiej, w dogodnej części Plewisk, z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, a w niedalekiej odległości znajduje się centrum Plewisk i Nowy Rynek. W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, apteka, Rossmann, Pepco, Sinsay, Żabka, Duży Ben. W pobliżu dostępna jest również szeroka oferta punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja zapewnia również wygodną komunikację z Poznaniem – w pobliżu dostępny jest transport autobusowy i kolejowy, a dla osób zmotoryzowanych dużym atutem jest szybki dostęp do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. Do pętli tramwajowej Junikowo jest około 3 km. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność domu, prywatność skrajnego segmentu, 4 pokoje i duży taras, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości Poznania – zapraszam na prezentację.
Numer oferty: 7382