Zapraszam do luksusowego penthouse 230 m² z panoramicznym tarasem Włochy, Padenghe sul Garda - 200,0m²

Witamy w rezydencji, gdzie luksus spotyka się z naturą, a współczesny design łączy się z ponadczasowym pięknem nadjeziornego krajobrazu. Oferujemy na sprzedaż prestiżowy penthouse w nowym budynku – prawdziwą perełkę osadzoną w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji w okolicy. Ta ekskluzywna rezydencja została zaprojektowana z myślą o tych, którzy nie godzą się na kompromisy i pragną doświadczyć mieszkania na najwyższym poziomie, zawieszonego między niebem a wodą.

Nieruchomość oferuje przestronne i jasne wnętrza dzięki ogromnym, sięgającym od podłogi do sufitu przeszkleniom, które otaczają jezioro niczym nieustannie zmieniający się obraz. Przedpokój otwiera się na imponującą otwartą strefę dzienną, gdzie salon płynnie przechodzi w ekskluzywną kuchnię otwartą o najwyższym standardzie, wyposażoną w szlachetne wykończenia. Wybrane materiały, od podłóg z szlachetnego dębu po wyrafinowane marmurowe okładziny, odzwierciedlają stonowaną i wyrafinowaną elegancję.

Część sypialna stanowi prawdziwą oazę spokoju i prywatności. Apartament główny, będący arcydziełem komfortu, szczyci się przestronną garderobą, łazienką z wolnostojącą wanną oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Pozostałe sypialnie, również wyposażone w prywatne łazienki i charakteryzujące się nienagannym wykończeniem, zapewniają maksymalny komfort dla rodziny lub gości.

Klejnotem tej posiadłości jest niesamowity taras panoramiczny: salon pod gołym niebem zaprojektowany tak, by w pełni cieszyć się łagodnym klimatem i zapierającymi dech w piersiach zachodami słońca. Tutaj, osadzony niczym diament, znajduje się spektakularny prywatny basen bezkrawędziowy. Pływanie w tej błękitnej oazie, gdzie woda z basenu wydaje się w magiczny sposób łączyć z wodą jeziora na horyzoncie, daje poczucie wolności i absolutnego dobrego samopoczucia. Przestrzeń zewnętrzną dopełnia strefa solarium oraz elegancka pergola bioklimatyczna, idealna na niezapomniane kolacje na świeżym powietrzu.

Zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju (klasa A4), penthouse wyposażony jest w zaawansowany, zintegrowany system automatyki domowej, umożliwiający sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem za pomocą jednego dotknięcia. Ogrzewanie podłogowe i niezależny system chłodzenia gwarantują niezrównany komfort mieszkania o każdej porze roku.

Położona w strategicznej lokalizacji nieruchomość łączy spokój prywatnej oazy z wygodą dostępu do wszystkich głównych udogodnień. Uzupełnieniem tej wyjątkowej oferty jest wygodny garaż jednoosobowy oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Mieszkanie w tym penthouse’ie oznacza przyjęcie ekskluzywnego stylu życia. To niepowtarzalna okazja dla osób poszukujących najwyższej klasy elegancji. Skontaktujcie się z nami, aby umówić się na prywatną wizytę i dajcie się oczarować urokowi tej wymarzonej rezydencji.

Każdy szczegół tego ekskluzywnego penthouse’u został zaprojektowany i wykonany z materiałów najwyższej jakości oraz z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania o każdej porze roku. Poniżej przedstawiamy pełny przegląd wyposażenia, które sprawia, że ta rezydencja jest wzorem doskonałości na rynku luksusowych nieruchomości.

Budynek został wzniesiony zgodnie z najwyższymi obowiązującymi standardami budowlanymi, z konstrukcją z żelbetu odpornego na trzęsienia ziemi oraz wysokowydajną izolacją termiczną. Rezydencja posiada certyfikat klasy energetycznej A4, najwyższy przewidziany przez włoskie przepisy, co oznacza bardzo niskie zużycie energii i maksymalny komfort środowiskowy. Powłoka budowlana gwarantuje doskonałą izolację zarówno termiczną, jak i akustyczną, zapewniając całkowitą ciszę i prywatność.

Za komfort klimatyczny odpowiada zaawansowany system niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego, zainstalowany we wszystkich pomieszczeniach lokalu mieszkalnego. System ten, w połączeniu z wysokowydajną pompą ciepła, zapewnia równomierne i otulające ciepło, bez przeciągów i bez elementów wizualnych, które mogłyby zakłócać estetykę pomieszczeń. W sezonie letnim ten sam system umożliwia chłodzenie promieniujące z podłogi, uzupełnione o kanałowy system klimatyzacji sufitowej, zapewniający optymalny komfort nawet w najgorętsze dni.

Okna i drzwi są wykonane z PVC z przegrodą termiczną i potrójnymi szybami niskoemisyjnymi, co gwarantuje doskonałe parametry izolacji termicznej i akustycznej. Duże, sięgające od podłogi do sufitu przeszklenia, które otaczają widok na jezioro, są wyposażone w chowane, sterowane silnikiem osłony przeciwsłoneczne, obsługiwane za pomocą systemu automatyki domowej.
Podłoga zewnętrzna wykonana jest z impregnowanego naturalnego drewna tekowego, ciepłego w dotyku i odpornego na warunki atmosferyczne. O pielęgnację roślinności dba automatyczny system nawadniający.

Nieruchomość położona jest na wzgórzach Padenghe sul Garda, w malowniczym i zacisznym miejscu, które pozwala w pełni cieszyć się autentycznym krajobrazem Valtenesi oraz naturalnym otoczeniem charakterystycznym dla tej części jeziora. Położenie nieco wyżej niż centrum miejscowości gwarantuje wysoką jakość życia, doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz malownicze widoki rozciągające się aż do wód Jeziora Garda.

Okolica ma charakter głównie mieszkaniowy i jest niedawno zagospodarowana, charakteryzując się willami i nowoczesnymi rezydencjami harmonijnie wkomponowanymi w profil wzgórz. Zabudowa została zaprojektowana tak, aby wtapiać się w otoczenie, zachowując równowagę między nowoczesną architekturą a naturą, co stanowi cechę charakterystyczną tej części zachodniego brzegu jeziora Garda.

Okolica ta jest szczególnie ceniona za spokój, prywatność i wysoką jakość codziennego życia, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do głównych udogodnień. Do centrum Padenghe sul Garda, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz malowniczy średniowieczny zamek, można dotrzeć w ciągu kilku minut.

Plaże i nabrzeże jeziora są łatwo dostępne i pozwalają w pełni cieszyć się typowym stylem życia nad jeziorem Garda. Lokalizacja jest również strategiczna pod względem komunikacyjnym: Desenzano del Garda, z dworcem kolejowym oraz bogatą ofertą handlową i turystyczną, znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd, podobnie jak wjazd na autostradę A4 Mediolan–Wenecja.

Lokalizacja nieruchomości stanowi wyważone połączenie prywatności, widoków i wygody, co czyni ją idealną zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny lub inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji zachodniego wybrzeża jeziora Garda.

Osobiście zaprowadzimy Państwa do nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się na wizytę i będziemy Państwu towarzyszyć jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu Państwa nieruchomości. Z nami nie muszą Państwo iść na kompromisy i nie pozostawiają Państwo niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko puste słowa, ale prawdziwa filozofia firmy. Aktywnie wspieramy Państwa i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do posiadania wymarzonej nieruchomości nad Jeziorem Garda.