Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Ożarów Mazowiecki, Kręta

Dom od developera w zabudowie bliźniaczej  o powierzchni całkowitej 109,4 m2  z ogródkiem 166m2 w świetnej lokalizacji, przy ulicy Krętej w Broniszach   Dom  w stanie developerskim daje ogromne możliwości do własnej aranżacji i wykończenia wnętrza, posiada bardzo funkcjonalny rozkład: PARTER: wiatrołap i holl 10,5 m2 salon z aneksem kuchennym 25,60 m2 łazienka 1,5 m2 GARAŻ 17,5 m2 PIĘTRO Korytarz 5,70 Sypialnia 14 m2 Sypialnia 10 m2 Sypialnia 9 m2 Pomieszczenie gospodarcze/garderoba 4 m2 Dom w nowej technologii, docieplony, energooszczędny, zasilany pompą ciepła, rekuperacja. Na dwóch poziomach ogrzewanie podłogowe. Dom z garażem ponad 17 m2 oraz 2 miejscami postojowymi przed budynkiem. Odbiór domu w III kwartale 2026 roku, podobnie jak pobliskiego Metra Karolin.   Nieruchomość znajduje się na pograniczu dzielnicy Ursus i Ożarowa Mazowieckiego. Blisko trasy A2, stacji PKP Gołąbki URSUS w odległości 2,5 km od Metra. Dom  w spokojnej okolicy, blisko parku, a jednocześnie w dobrym punkcie komunikacyjnym, skąd dostaniemy się z łatwością czy to samochodem czy komunikacją miejską, w każdy zakątek Warszawy. W pobliżu Przedszkole w Broniszach i Szkoły Podstawowe w Ursusie czy też Ożarowie Mazowieckiem - do Ożarowa dzieci do szkoły zawożone są autobusem szkolnym. Do pobliskiej Biedronki i McDonald oraz stacji benzynowej odległość rowerem pokonamy w 5 minut. W pobliżu Liroy Merlin, Media Expert, Bricoman oraz Lidl. W roku 2026 ulica Kręta, będzie poszerzona oraz zbudowane zostaną chodniki. Zapraszam do zakupu i umówienia się na prezentację, chętnie opowiem o okolicy i doradzę praktycznie w kwestii przeznaczenia i zagospodarowania pomieszczeń.   Oferta od developera nie płacą Państwo podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. MAGDALENA ŁUCEK 791112290 Oferta last minute, zostały tylko 3 segmenty. jeden skrajny i dwa środkowe Jeżeli planują Państwo zakup na kredyt nasi doradcy z Notus Finanse pomogą zbadać zdolność kredytową i doradzą, która oferta banku jest dla Państwa najbardziej korzystna. INFORMACJE DODATKOWE ogródki ogrodzone panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką teren - chodnik i komunikacja - utwardzona kostką brukową oraz kruszywem ściany fundamentowe murowana z bloczków betonowych ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu ocieplone styropianem gr. 20 cm ściany wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych tynk ścian zewnętrznych - systemowy cienkowarstwowy tynk ścian wewnętrznych - gipsowy zacierany na gładko ( w łazienkach zacierany na ostro) schody wewnętrzne żelbetowe strop nad piętrem drewniany, ocieplony wełną , obłożony płytami karton-gips bez szpachlowania posadzki - szlichta cementowa zbrojona konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu - folia paraprzepuszczalna, blachodachówka w kolorze grafitowym rynny PCV w kolorze grafitowym okna PCV - 3 szybowe z nawiewnikami od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie z pilotem drzwi wejściowe Wikęd antywłamaniowe w kolorze grafitowym instalacja C.O. i C.W.U - powietrzna pompa ciepła Samsung z zasobnikiem ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej instalacja wodna i kanalizacyjna wentylacyjna - rekuperacja (wentylacja mechaniczna) okablowanie pod instalacje alarmową światłowód   MAGDALENA ŁUCEK 791112290