Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Osielsko - 106,0m²

0% prowizji od kupującego !!! House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 106 m² z własnym ogródkiem i nowoczesną wiatą garażową Carport o powierzchni 15 m². Projekt obejmuje cztery eleganckie, dwulokalowe budynki w standardzie deweloperskim premium, zlokalizowane w zacisznej części Osielska. Mieszkanie o powierzchni 106 m² stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem. Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia. Każdy z trzykondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² został posadowiony na działce o powierzchni 200-250 m². Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania. PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI I ETAPU BUDOWY (DWA PIERWSZE BUDYNKI) - 30 KWIETNIA 2026 ROKU PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI II ETAPU BUDOWY (DWA KOLEJNE BUDYNKI) - DO KOŃCA 2026 ROKU Możliwość szybszego wydania kluczy. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCC - bezpłatna obsługa biura nieruchomości - inwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków! - kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań - dom bez skosów - z płaskim dachem - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80-2,85 m - nowoczesny design z elementami lameli zewnętrznych - oświetlenie liniowe LED na wejściu do budynku - dom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii - wygodny układ wnętrza - dodatkowe pomieszczenie strychowe dla mieszkań na drugim piętrze - około 25-30 m² - niezależne wejście dla każdego lokalu - własny ogródek - jedno naziemne miejsce parkingowe  - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! Dostępne są również opcje zakupu: - mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i garażem o powierzchni 18 m² - w cenie 785 000 zł - mieszkania na poddaszu z jednym miejscem postojowym naziemnym, loggią i strychem nieużytkowym - w cenie 520 000 zł - jednego z czterech domów dwurodzinnych (dwulokalowych) o powierzchni 170 m², na działce od 200 m² do 250 m² (w zależności od budynku) z ogródkiem i wiatą garażową (w cenie 1 245 000 zł) lub garażem (w cenie 1 305 000 zł) oraz dwoma miejscami postojowymi naziemnymi STANDARD: PARTER: Na powierzchnię mieszkalną 53,50 m² składa się: - wiatrołap - 4,24 m² - salon z jadalnią i aneksem kuchennym - aż 45,30 m² !!! - toaleta - 2,46 m² - spiżarnia - 1,50 m² PIĘTRO: Na powierzchnię mieszkalną 52,47 m² składa się: - sypialnia z tarasem (o powierzchni 4,20 m2) - 10,50 m² - sypialnia z garderobą - 13,70 m² - sypialnia - 15,23 m² - łazienka - 7,04 m² - korytarz - 6 m² STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM: - ściany zewnętrzne - bloczki gazobeton 500/600 typu Suporex 24 cm - ściany wewnętrzne - bloczki gazobeton typu Suporex 12 cm - strop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami g-k pęka na łączeniach) - tynki gipsowe - posadzki - jastrych cementowy + izolacja 5-15 cm - ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO 15 cm - ocieplenie budynku - styropian 20 cm - podłogi parter - styropian 12 cm - podłogi na piętrze - styropian 10 cm - instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie - kotłownia - piec kondensacyjny gazowy Beretta - kominek - instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym i napowietrzeniem - toaleta - przyłącza do umywalki i toalety - kuchnia - przyłącza do zlewu i zmywarki - łazienka - przyłącza do umywalki, toalety, wanny i prysznica - instalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki) - instalacja RTV SAT (przewody i gniazda, bez anteny zewnętrznej) - instalacja światłowodowa - instalacja alarmowa (okablowanie) - komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji - ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu - schody wewnętrzne betonowe - stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa - okna energooszczędne PCV 3-szybowe (sześciokomorowe), kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrz - montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy - na działce wykonany zostanie system drenażu wody - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (U=1,2 W/m²K), stalowe, ocieplone, kolor antracyt-szary - balustrady z grafitowym szkłem na loggiach - elektryczne rolety zewnętrzne tylko na parterze w kolorze antracyt - przygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk - elewacja - tynk zewnętrzny „baranek” w kolorze białym z elementami szarości + lamele elewacyjne - kominy systemowe HOCH, w kolorze elewacji - dachówka Braas Bałtycka w kolorze antracyt - montaż okna połaciowego Velux na dachu - parapety blaszane w kolorze antracyt - działka ogrodzona płotem (murek + siatka) - nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z furtkami MEDIA: gaz miejski  kanalizacja woda gminna prąd światłowód Wszystkie media doprowadzone do budynku. LOKALIZACJA: Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 150 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 700 m od nowego centrum sklepowego (Galeria Osielsko i Polo Market) oraz nowo powstającej galerii koło budynku gminy Osielsko. W bliskiej odległości, ok. 500 m, znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, minigolf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do baseballu oraz kilka restauracji. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.
Numer oferty: 204748
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Fedak