Komfortowe 79 m² bezczynszowe z ogrodem i tarasem Opole, Szczepanowice-Wójtowa Wieś - 78,8m²

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone w kameralnym budynku 4-lokalowym w dzielnicy Szczepanowice – Wójtowa Wieś w Opolu, przy ul. Kwoczka. Budynek wybudowany został w 2020 roku, mieszkanie zamieszkane w 2022 roku. 

To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku — z własnym ogrodem, większą prywatnością i niskimi kosztami utrzymania.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych pokoi, garderoby oraz dwóch łazienek — jednej z wanną i drugiej z prysznicem, co znacząco zwiększa komfort codziennego życia, szczególnie dla rodzin.

Ekspozycja na południowy zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni oraz prywatny ogródek (ok. 100 m²), który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym udogodnieniem jest system kropelkowego podlewania roślin, który ułatwia utrzymanie ogrodu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajdują się kafle oraz panele, a komfort użytkowania zwiększają nowoczesne rozwiązania techniczne. Standard:

- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu (gazowe),

- ogrzewanie wody z pieca gazowego,

- okna trzyszybowe,

- rolety elektryczne,

- moskitiery,

- stacja uzdatniania wody,

- światłowód doprowadzony do lokalu,

- monitoring od frontu budynku,

- instalacja przygotowana pod montaż indywidualnych termostatów w pomieszczeniach.

Budynek został solidnie wykonany – ocieplony styropianem o grubości 20 cm, co wpływa na komfort cieplny i trwałość.

Dodatkowym atutem jest domek narzędziowy (ok. 6 m²), idealny do przechowywania sprzętów ogrodowych czy rowerów.

Mieszkanie bezczynszowe – brak opłat administracyjnych, co znacząco obniża koszty utrzymania. To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz wszystkich, którzy szukają mieszkania z ogrodem w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cenionej części Opola. W najbliższej okolicy dostępne są:

- sklepy: Emma Market (1,5km), Dino (1,5km), Aldi (2,5km),

- przedszkole i szkoła podstawowa (1,5km),

- Politechnika Opolska (2km),

- kryta pływalnia Wodna Nuta (2km),

- liczne punkty gastronomiczne.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta – najbliższy przystanek MZK znajduje się w odległości 200m.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784pokaż telefon.