Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Modlniczka, Modlniczka

Modlniczka - na obrzeżach Krakowa - nowoczesne, urządzone mieszkanie o pow. 70,72 m2, 4 pokoje +  ogródek 98m2,  miejsce parkingowe w cenie. Osiedle ogrodzone - oddane do użytkowania w 2020 roku OPIS MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 70,72 m2 położone na parterze kameralnego budynku. Do mieszkania przynależy duży, słoneczny,  ogródek o powierzchni 98m2 oraz zewnętrzne miejsce parkingowe.  Mieszkanie jest jasne i ustawne. Urządzone w jasnej tonacji z dominacją bieli, szarości przełamanej beżowymi akcentami. Dzięki starannie dobranemu wyposażeniu uzyskano efekt elegancji i nowoczesności.  Ekonomiczne w utrzymaniu, dobrze doświetlone.  Ponadto w mieszkaniu jest pojemny schowek - co bardzo ułatwia przechowywanie potrzebnych rzeczy lub sprzętów.   Mieszkanie zadbane, bardzo dobrze utrzymane, nie wymaga żadnych remontów.  UKŁAD POMIESZCZEŃ a/ Pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym ( 24,9m2) oraz wyjściem o ogrodu b/ 3 osobne pokoje ( 10,81 + 10,44 + gabinet 6,86 m2) c/ duża łazienka z wc ( 8,16m2) z wanną oraz prysznicem d/ schowek / spiżarnia e/ przedpokój f/ wiatrołap Wysokość pomieszczeń - 2,60m Okna plastikowe 3-szybowe, drzwi wewnętrzne w kolorze białym. Na podłodze jasne panele, w łazience - płytki. W wiatrołapie duża szafa w zabudowie. W kuchni meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD,  Ogrzewanie podłogowe: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój. W pokojach - grzejniki.  W salonie - klimatyzacja.   MEDIA: a/ woda z wodociągu b/ kanalizacja z przyłączem do sieci d/ energia elektryczna  e/ gaz z sieci f/ ogrzewanie i ciepła woda - własny piec gazowy  dwufunkcyjny e/ internet - światłowód OGRÓDEK  Ogródek o powierzchni 98 m2, w całości ogrodzony. W ogródku drewniany domek na sprzęty ogrodowe. Piękny trawnik.  PARKOWANIE Do lokalu mieszkalnego przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe - uwzględnione w cenie sprzedaży.  INFORMACJE DODATKOWE Czynsz administracyjny:317 zł / miesiąc (obejmuje fundusz remontowy, opaty za zarządzanie osiedlem  np. sprzątanie, odśnieżanie, wywóz śmieci) + media ( na podstawie rachunków za 2024 opłaty za media wynosiły  średnio co miesiąc woda: ok 100 zł, prąd ok 125 zł, gaz ok 140 zł = ok 365 zł / śr. miesięcznie)     LOKALIZACJA Budynek usytuowany w ustronnej uliczce osiedla - dzięki temu przy budynku nie przejeżdżają auta innych mieszkańców osiedla. Ustronny fragment osiedla.  Osiedle w całości ogrodzone, wjazd  zamykany bramą  z wyjazdem na drogę publiczną. Spokoje miejsce, a jednocześnie blisko do wyjazdu na obwodnicę. Niedaleko Centrum Handlowe FUTURA, Leroy Merlin, Business Park w Zabierzowie.   Zapraszamy na bezpłatną  prezentację Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41 ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41, biuro@abc-dom.pl Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.