Przestronne 96 m² z tarasem i garażem - polecam Marki, Tęczowa - 96,4m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 96,40 m², położone przy ul. Tęczowej w Markach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, dużym tarasem oraz własnym garażem.

Rozkład pomieszczeń
- przestronny salon z wyjściem na ponad 14-metrowy taras,
- półotwarta, w pełni wyposażona kuchnia, wyposażona  w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch oraz Electrolux,
- 3 ustawne sypialnie,
- duża łazienka,
- osobne WC,
- garderoba w przedpokoju.


Do mieszkania przynależą:
- piwnica o powierzchni 8 m²,
- druga piwnica o powierzchni 4,5 m²,
- garaż,
- miejsce postojowe bezpośrednio przed garażem.

W lokalu znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania kominka, co pozwala stworzyć wyjątkowo klimatyczną strefę dzienną.

Unikalnym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok. 35 m², znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Istnieje również możliwość wykupienia tej przestrzeni od wspólnoty mieszkaniowej na własność za kwotę 10 000 zł, co stwarza potencjał do powiększenia powierzchni użytkowej lokalu.

Budynek
- rok budowy: 2010,
- kameralny budynek z zaledwie 6 mieszkaniami,
- osiedle zamknięte. 

Opłaty
- czynsz administracyjny: około 920 zł miesięcznie,
- zaliczki na wodę i wywóz odpadów: około 250 zł miesięcznie,
- dodatkowo płatne według zużycia: gaz oraz energia elektryczna.

Stan prawny
- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak jakichkolwiek zadłużeń.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Numer oferty: EB976767
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Wilanowski