Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie 85,62 m² w Markach Marki, Okólna - 85,62m²

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w segmencie, zlokalizowane w Markach, na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Nieruchomość mieści się w budynku z 2011 roku.

Układ pomieszczeń
Poziom I - 85,62 m²:

• garderoba z dużą szafą - 9,83 m²,
• sypialnia - 11,72 m²,
• pokój z bezpośrednim wejściem na poddasze - 15,64 m²,
• salon z kominkiem połączony z kuchnią i przedpokojem - ok. 39 m²,
• oddzielne WC - 1,74 m²,
• przestronna łazienka z wanną oraz dwuosobowym prysznicem - 7,80 m²,
• w przedpokoju duża szafa wnękowa.

Poziom II - poddasze 85,62 m²:

• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (obecnie siłownia),
• wydzielona spiżarnia/magazyn.

Dodatkowe udogodnienia:

• kominek,
• system alarmowy,
• brama wjazdowa na pilota,
• szybki internet światłowodowy,
• mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia,
• ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec firmy Viessmann,
• ogrzewanie podłogowe w łazience oraz przedsionku.

Mieszkanie zlokalizowane jest na II kondygnacji budynku (1. piętro) i posiada 85,62 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest poddasze o tej samej powierzchni - 85,62 m² (powierzchnia nieużytkowa), istnieje możliwość wydzielenia na nim jednego lub dwóch dodatkowych pokoi. Obecnie przestrzeń została zagospodarowana jako siłownia.

Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym wysokiej jakości meble, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Przestrzeń i funkcjonalność
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią i przedpokojem, z wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,5 m². 

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 120 m², z altanką oraz domkiem na drewno i narzędzia.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe - w cenie, z możliwością uzyskania trzeciego miejsca. Dodatkowo przed osiedlem dostępne są prywatne miejsca parkingowe dla gości.

Stan prawny:

• odrębna własność z księgą wieczystą,
• brak czynszu administracyjnego.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, z bezpośrednim wyjściem z osiedla do Puszczy Słupeckiej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, szkoła w odległości około 800 m, a sklepy i punkty usługowe dostępne są w zasięgu kilku minut. Okolica sprzyja spacerom, bieganiu oraz wycieczkom rowerowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC436295