Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Marki, Gliniecka - 144,3m²

Zakup bez prowizji i bez podatku PCC 2% Skorzystaj z promocyjnej oferty zakupu mieszkania pokazowego 0 powierzchni 144,3m2 z ogrodem 237m2. Nowoczesne mieszkanie na kameralnym osiedlu w Markach – połączenie natury, komfortu i ekologii Osiedle "EkoLake" to wyjątkowe miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Mieszkania zlokalizowane są na terenie inwestycji, która oferuje unikalną strefę rekreacyjną – własny las oraz bezpośredni dostęp do malowniczej linii brzegowej jeziora Czarnego. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość przyrody i komfort życia. Kluczowe zalety mieszkań: Duże ogródki: Każde mieszkanie posiada przestronny ogród o powierzchni od 180 do 261 m², który staje się idealnym miejscem do relaksu, spotkań z rodziną czy urządzania letnich przyjęć. Przestrzeń i funkcjonalność: Mieszkania zaprojektowano z myślą o wygodzie – 4 pokoje, w tym przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,64 m²), trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia gospodarcze oraz dwu stanowiskowy garaż. Kameralność i prywatność: Osiedle składa się z zaledwie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje spokój i intymność. Każde mieszkanie ma odrębne wejście, a układ budynków został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną ciszę – mieszkania na piętrze nie znajdują się bezpośrednio nad lokalami na parterze. Wyjątkowa strefa rekreacyjna: Własny las i jezioro: Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury – drewniany pomost, hamaki, ławeczki oraz miejsce na grill i ognisko to tylko niektóre atrakcje. Rezerwat Przyrody "Horowe Bagno": W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się rezerwat, a także liczne ścieżki rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Ekologia i oszczędność: Odnawialne źródła energii: Budynki wyposażono w pompy ciepła Panasonic oraz instalacje fotowoltaiczne produkujące łącznie 12 500 kWh/dom, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Doskonała izolacja: Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, strop i dach zostały wykonane z materiałów o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej, zapewniając komfort przez cały rok. Dogodna lokalizacja: Szybki dojazd do Warszawy: Osiedle znajduje się zaledwie 1,5 km od trasy S8, co pozwala na dotarcie do centrum stolicy w około 20 minut. Infrastruktura w zasięgu ręki: szkoła podstawowa 1300m przedszkole 700m sklepy, restauracje, centra handlowe oraz obiekty sportowe. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Spotkajmy się w tym wyjątkowym miejscu - zapraszam do kontaktu ! Standard wykończenia lokalu mieszkalnego 1. Wykończenie mieszkania „stan deweloperski” obejmuje: 1.1 tynki gipsowe na ścianach i sufitach malowane jednokrotnie w kolorze białym, w łazienkach tynkowane i malowane tylko sufity – ściany nietynkowane; 1.2 posadzki cementowe zatarte na gładko. 1. Drzwi wejściowe do lokalu fornirowane naturalnie wzmocnione z 1 zamkiem klasy C 2. Okna i drzwi balkonowe drewniane. 3. Parapety okienne zewnętrzne systemowe z blachy powlekanej wg kolorystyki elewacji, 4. Obróbki z powlekanej blachy w kolorze ciemno szarym lub szarym. 5. Posadzka tarasu - wylany beton zatarty na gładko pokryta 2 krotnie papą termozgrzewalną. 6. Instalacja elektryczna wg standardu: 6.1 kompletne włączniki i gniazdka w całym lokalu. 6.2 Ilość punktów elektrycznych z osprzętem: 1 punkt podwójny na 5 m2 powierzchni, ale nie mniej niż 2 szt. na pokój, w kuchni 1 punkt pojedynczy do lodówki, 1 x zmywarki, 1x okapu, 1x kuchenki elektrycznej, 1 punkt pojedynczy ogólny, 1 punkt podwójny nad blatem, 1 punkt pojedynczy w łazience. 6.3 Ilość wypustów oświetleniowych w lokalach mieszkalnych: 1 wypust oświetleniowy świecznikowy w pokoju do 25 m2 powierzchni, 2 wypusty oświetleniowe w pokoju powyżej 25 m2 pow., 1 wypust oświetleniowy sufitowy i 1 wypust oświetleniowy ścienny w kuchni lub w aneksie kuchennym, 1 wypust oświetleniowy ścienny w wc (nad umywalką). 6.4 gniazdko elektryczne na tarasach w poziomie parteru i I piętra 6.5 gniazdo lampy oświetleniowych na balkonach i tarasach. 7. Instalacja kontroli dostępu z domofonem. 8. Instalacja sanitarna – ciepła i zimna woda. 9. W łazienkach wypusty rur na zimną i ciepłą wodę oraz do pralki. 10. Instalacja C.O. – rury plastikowe + ogrzewanie podłogowe ew. grzejniki podokienne i/lub naścienne zgodnie z projektem wykonawczym. 11. W łazienkach wyprowadzenie podłączenia pod grzejnik ścienny do własnej aranżacji. 12. Instalacja TV – gniazdo RTV sieci kablowej 1 szt. na mieszkanie. 13. Instalacja telefoniczna – gniazda 1 szt. na mieszkanie. 14. Indywidualne rozliczanie zużytych mediów (liczniki). 15. Ogrzewanie budynku - pompy ciepła oraz fotowoltaika. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 121989/3877/OMS