Segment z ogródkiem w Luboniu – 74,98 m2, 3 pokoje Luboń, Podlaska - 74,98m²

Na sprzedaż bezczynszowy segment z ogródkiem w Luboniu przy ulicy Podlaskiej! Wszystkich poszukujących wygodnego mieszkania z ogródkiem i z niskimi kosztami utrzymania zapraszamy do kontaktu! Estetyczne osiedle, ulica Podlaska w Luboniu. Teren wokół czysty, wykostkowany i zaprojektowany w przemyślany sposób. Do wyłącznego korzystania przez właściciela ogródek ok. 40m2, a w nim taras około 12 m2 z automatyczną roletą/markizą. Na podjeździe przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Ogródek nieduży, jednak świetnie spełniający rolę rekreacyjną i wypoczynkową przy niedużych nakładach czasu, pracy i pieniędzy. OPIS LOKALU – powierzchnia według treści księgi wieczystej 74,98 m2, na którą składają się: *pokój dzienny z aneksem kuchennym, *hol, *wc, *3 pokoje, *korytarz, *klatka schodowa (schowek pod schodami), *łazienka, + strych z opuszczanymi schodami. Lokal wymagający niedużych nakładów jednak spokojnie nadający się do wprowadzenia. Do zrobienia z pewnością schody oraz dokończenie łazienki. Z wyposażenia zostają meble w zabudowie. Reszta do dalszego uzgodnienia z właścicielami. Wysokość pomieszczeń dół ok. 2,56 m, góra ok 2,51 m. Na podłogach panele i płytki. Ogrzewanie – gazowe. Kaloryfery w pokojach i podłogówka na dole oraz w łazience na górze. Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Lokal wyposażony w klimatyzację. MEDIA: - prąd, - woda/kanalizacja, - gaz, - światłowód. LOKALIZACJA: Dobra, podmiejska lokalizacja. Luboń ul. Podlaska. W niedalekiej odległości przystanki autobusowe, przedszkole, sklepy (m.in. Auchan, Factory Poznań, Leroy Merlin itp.). Poznań Centrum – ok. 25 min samochodem. Sprawny wjazd na autostradę A2. KOSZTY: - podatek 250zł/rok, - gaz około 2500zł/rok, - prąd, woda według zużycia. BEZWGLĘDNE ZALETY: *przyjemny układ pomieszczeń, *brak comiesięcznego czynszu, *zadbane, estetyczne osiedle, *taras ok. 12m2. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]