Solidny 3-pok. apartament z ogródkiem i miejscem w cenie Łódź, Nowosolna, Nowosolna - 113,0m²

Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera.
Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!
Profesjonalne wsparcie na każdym etapie.
Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.

Solidny i energooszczędny apartament w zielonym azylu – Nowosolna Miasto w Mieście

PIĘTRO 73,70 m², opcjonalne PODDASZE ok. 39 m², miejsce postojowe w cenie.
Powierzchnia użytkowa wraz z poddaszem ok. 113 m²
Pracujemy obecnie nad możliwością wyodrębnienia ogródków dla apartamentów na pierwszym piętrze.
Na wszystkie apartamenty na parterze zostały podpisane listy intencyjne.

Wyobraź sobie, że codziennie wracasz do domu, w którym czujesz prawdziwą jakość, ciszę i bezpieczeństwo – a rachunki za ogrzewanie pozostają naprawdę niskie.
Ten dom to solidna, trwała konstrukcja z pustaków ceramicznych, monolitycznych stropów i głęboko zaizolowanych fundamentów. 20 cm styropianu, okna 3-szybowe, piana PUR na poddaszu i eliminacja mostków termicznych sprawiają, że masz świetne parametry energetyczne i komfort na lata.

Zamieszkaj na zamkniętym, monitorowanym, inteligentnym osiedlu – Twoim prywatnym azylu.
Steruj bramą i wideodomofonem z aplikacji w telefonie, ciesz się bujną zielenią, żywopłotami, strefami relaksu z ławkami,
wiatą rowerową i sauną zewnętrzną 4-osobową.
Do tego przypisane miejsce parkingowe i miejsca dla gości.

Lokalizacja? Nowosolna – Miasto w Mieście z malowniczymi wzgórzami Wzniesień Łódzkich.
W zasięgu kilku minut znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie, siłownie, sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Dino) i pełną infrastrukturę usługową.
Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A1 oraz wygodna komunikacja MPK (m.in. linie 53A, 53C, 54A, 54B).

Cena brutto zawiera już 8% VAT – zero PCC (rynek pierwotny).
W cenie jest również składka 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który w pełni zabezpiecza Twoje pieniądze zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r.

A teraz najlepsze:
Twój dom szyjemy na miarę jak u krawca. Opcjonalnie na życzenie Klienta:
Wykończenie pod klucz, zmiana układu ścian, rekuperacja, klimatyzacja, rolety podtynkowe, ładowarka do auta elektrycznego, przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii itp. ... – wszystko, czego zapragniesz.

To nie jest zwykła nieruchomość. To decyzja o lepszym, spokojniejszym życiu w miejscu, które naprawdę pokochasz.

Zadzwoń już dziś – liczba domów w tej fazie jest ograniczona.
Czekam na Twój kontakt. Pokażę Ci wszystko osobiście.

(streszczenie)

Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe: Bloczek betonowy.
Zewnętrzne i nośne – grubość 18 – 24 cm, działowe – grubość 12cm. Wykonane z pustaków ceramicznych.
Żelbetowy monolityczny.
Blacha na rąbek, 20 lat gwarancji na pokrycie, kolor antracytowy, wyłaz techniczny na dach (możliwa zamiana za dopłatą na okno połaciowe).
: Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PVC, w dwustronnej okleinie typu polish pine lub winchester.
Drzwi zewnętrzne z ciepłym progiem.
Styropian biały elewacyjny 20 cm wykończony wyprawą silikonową.
Gipsowe maszynowe.
Nad parterem – tynk gipsowy maszynowy. Nad piętrem – z płyty gipsowo-kartonowej,
Piana poliuretanowa otwarto-komórkowa, 25 lat gwarancji, nakładana na sufit nad kondygnacją +1.
W domach posiadających kondygnację +1. Z kondygnacji 0 na kondygnację +1 żelbetowe monolityczne.
na parterze oraz piętrze, z wyłączeniem obszaru pod zabudową kuchenną.
(3kW do 7 kW w zależności od wielkości lokalu) z zasobnikiem min. 120l.
Przewody UTP do pokoju dziennego (Internet, telewizja), kanał podtynkowy TV, 3-fazowe zasilanie płyty indukcyjnej.
o powierzchni 11 m2, wykonany z kostki brukowej.
indywidualny uporządkowany, zniwelowany, przygotowany do dalszej aranżacji.
z kostki brukowej 6cm.
wideodomofon przy furtce, serwer osiedlowy, wideodomofon mobilny w postaci aplikacji na telefon.
rozprowadzona przez zewnętrznego dostawcę (TOYA lub podobny).
Zewnętrzne - istniejące lub nowe panelowe kratowe. Wewnętrzne – ogrodzenia żywe wykonane z roślin żywopłotowych np. laurowiśnia wschodnia lub grab pospolity lub podobne, sadzonki o wysokości minimum 50cm.
automatyczna przesuwna, otwierana pilotem i aplikacją mobilną.
: Dla mieszkań zlokalizowanych w Etapach 1 i 2 – przypisane 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością dopłaty za drugie miejsce parkingowe dla części lokali. Dla domów zlokalizowanych w Etapach od 3 do 7 – przypisane 2 miejsca parkingowe na dom. Powierzchnia pojedynczego miejsca parkingowego – 12,5m2. Wykonane z kostki brukowej o zwiększonej przepuszczalności wodnej. Minimum 6 miejsc parkingowych wspólnych dla gości/kuriera/taxi.
Drogi osiedlowe z kostki brukowej 8cm.
:

• wiata rowerowa
• ławki
• strefa rekreacyjna
• sauna zewnętrzna min 4-osobowa z indywidualnym licznikiem energii.

Serdecznie zapraszam,
Andrzej Paluch
naszkwadrat. com


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 000pokaż telefon. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 74/15212/OMS