Sprzedam luksusowe mieszkanie 104,6 m² z prywatnym ogrodem 210 m² w Krakowie Kraków, Zwierzyniec, Olszanica, Grzegorza Korzeniaka - 104,6m²

PRESTIŻOWY SEGMENT Z PRYWATNYM OGRODEM 210 m²

Wola Justowska / Zwierzyniec - ul. Grzegorza Korzeniaka

  Niezależność domu | Bezpieczeństwo zamkniętego osiedla | Niski czynsz  | 0% prowizji 

Kluczowe atuty w pigułce:

  Dostępny dla cudzoziemców BEZ ZEZWOLENIA MSWiA  - odrębna własność lokalu z księgą wieczystą (zakup bez wielomiesięcznych procedur i zgód urzędowych, również dla obywateli spoza UE).


  Format:  Skrajny/niezależny segment w kameralnej zabudowie szeregowej - 3 kondygnacje pełnej prywatności.


  Prywatna oaza zieleni:  Aż 210 m² ogrodzonego, słonecznego ogrodu do wyłącznego użytku.


  Gwarancja dewelopera:  Nieruchomość objęta jeszcze  aktywną rękojmią deweloperską .


  Stan idealny (jak nowy):  Wnętrze użytkowane jedynie okazjonalnie - wprowadzasz się bez kurzu, ekip budowlanych i nieprzewidzianych kosztów.


  0% prowizji od Kupującego  - oferta na wyłączność.

Bezpieczna enklawa z pełną infrastrukturą i parkingiem

Nieruchomość stanowi część nowoczesnego, w pełni ogrodzonego osiedla z automatyczną bramą wjazdową na pilota. To idealny kompromis pomiędzy własnym domem a bezobsługowym mieszkaniem:

  Bezpieczeństwo i estetyka:  O nienaganny standard, czystość, pielęgnację zieleni wspólnej oraz odśnieżanie dba profesjonalna, zewnętrzna administracja.


  Niezwykle niskie koszty stałe:  Opłata administracyjna wynosi  jedynie ok. 370 zł miesięcznie .


  Komfort parkowania:  Do segmentu przynależy dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji, a na ogrodzonym terenie osiedla przygotowano  ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości oraz na drugie/dodatkowe auto w rodzinie .

Przestrzeń i funkcjonalność na 3 poziomach

  Format:  Trzypoziomowy segment (parter + I piętro + wysokie, użytkowe poddasze).


  Układ pomieszczeń:  4 przestronne pokoje (pierwotny projekt przewidywał 5 pokoi - zachowano możliwość bezproblemowego przywrócenia pierwotnego układu).


  Kontakt z naturą:  Spektakularne, wielkoformatowe przeszklenia na parterze otwierają salon wprost na zadbany, prywatny ogród.

Wykończenie wnętrz klasy Premium

  Parter (strefa dzienna):  Reprezentacyjny, widny salon połączony z kuchnią wykonaną na zamówienie - blaty ze szlachetnych spieków kwarcowych oraz kompletny, nowoczesny sprzęt AGD marki Siemens.


  Klimat i nastrój:  Dwa ekologiczne biokominki nadające wnętrzu wyjątkowy, przytulny charakter.


  Prywatny Master Bedroom:  Komfortowa sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, z bezpośrednim wyjściem na ponad 10-metrowy taras wykończony eleganckimi szklanymi balustradami.


  Trwałe materiały:  Stopnie z litego drewna, podłogi Quick-Step, beton architektoniczny i designerskie oświetlenie.


  3 niezależne łazienki:  Główny salon kąpielowy wykończony luksusowymi materiałami; dwie pozostałe łazienki pozostawiono w stanie deweloperskim - to gotowa baza pod domową saunę, drugą łazienkę en-suite lub przestronną garderobę.

Nowoczesna instalacja i ekonomia

  100% ogrzewania podłogowego  - brak tradycyjnych grzejników na ścianach ułatwia dowolną aranżację mebli.


  Oszczędne technologie:  Zaawansowany kocioł gazowy De Dietrich z zasobnikiem, zintegrowany z  panelami solarnymi na dachu , co wydatnie minimalizuje rachunki za podgrzewanie wody.

Prestiżowa lokalizacja: Wola Justowska / Zwierzyniec

Cicha enklawa przy ul. Grzegorza Korzeniaka (rejon Woli Justowskiej i Olszanicy) gwarantuje ciszę, zieleń i świetne połączenie z centrum:

  Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA):  Stacja Kraków Olszanica w odległości krótkiego spaceru - dojazd na Dworzec Główny w 15 minut bez stania w korkach.


  Rekreacja:  Kilka kroków do tras spacerowych Doliny Rudawy, 2 km do Lasku Wolskiego, ZOO i Kopca Piłsudskiego.


  Edukacja i wygoda:  W okolicy renomowane szkoły, przedszkola oraz kompleks sportowy Orlik.


  Sprawny wyjazd:  Błyskawiczny dojazd do Lotniska w Balicach, węzła A4 i obwodnicy Krakowa.

Informacje finansowe:

  Cena segmentu z ogrodem:  1 996 000 zł


  Prywatne miejsce postojowe:  39 000 zł (dodatkowe miejsca dla gości/drugiego auta na posesji)


  Koszty administracji:  ok. 370 zł / miesięcznie


  Prowizja Kupującego:  0 zł (oferta bezpośrednia na wyłączność)

  Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji, weryfikację dokumentacji oraz bezpłatne wsparcie eksperta finansowego. Sprawnie obsługujemy również klientów obcojęzycznych. 

  Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację: 

  Tel / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo