Sprzedam prestiżowy apartament z ogrodem 210 m² w Krakowie Kraków, Zwierzyniec, Olszanica, Grzegorza Korzeniaka - 104,6m²

PRESTIŻOWY APARTAMENT Z OGRODEM 210 m² | WOLA JUSTOWSKA / ZWIERZYNIEC

  Zielona enklawa przy ul. Grzegorza Korzeniaka - standard domu w cenie apartamentu 

  0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Szukasz  niezależności i przestrzeni domu , ale cenisz  bezpieczeństwo zamkniętego osiedla  i brak uciążliwych obowiązków gospodarczych? Ta nieruchomość to bezkompromisowa alternatywa dla domu wolnostojącego w najbardziej zielonej części krakowskiego Zwierzyńca.

  KLUCZOWE PARAMETRY: 

—  Format:  Trzypoziomowy apartament  (parter + I piętro + poddasze użytkowe) w kameralnej zabudowie szeregowej

—  Powierzchnia ogrodu:  210 m²  - w pełni ogrodzona, prywatna oaza zieleni

—  Układ:  4 przestronne pokoje  (pierwotny projekt przewidywał 5 pokoi - możliwość łatwego przywrócenia)

—  Osiedle:  Kameralna, zamknięta enklawa (ul. Grzegorza Korzeniaka)

—  Status prawny:  Pełna odrębna własność  (dostępna także dla cudzoziemców bez zezwoleń MSWiA), nieruchomość objęta jeszcze  aktywną rękojmią deweloperską! 

  FINANSE: 

—  Cena apartamentu:  2 085 000 zł 

—  Prywatne miejsce postojowe:  39 000 zł  (na terenie posesji)

—  Łączna kwota zakupu:  2 124 000 zł 

—  Prowizja Kupującego:  0 zł   

  STANDARD PREMIUM - STAN JAK NOWY 

Wnętrze od nowości było użytkowane jedynie sporadycznie, dzięki czemu jego stan techniczny i wizualny jest nienaganny -  omijasz stres, koszty oraz wielomiesięczny, czasochłonny remont .

—  Przeszklona strefa dzienna:  Reprezentacyjny, słoneczny salon zintegrowany z elegancką, robioną na zamówienie  kuchnią.  Wyposażona w  blaty ze spieków ceramicznych  oraz kompletny, wysokiej klasy  sprzęt AGD marki Siemens . Spektakularne, wielkoformatowe przeszklenia otwierają salon na prywatny ogród.

—  Master Bedroom z tarasem:  Powstała z połączenia dwóch sypialni komfortowa strefa prywatna z bezpośrednim wyjściem na  ponad 10-metrowy taras  wykończony szklanymi balustradami.

—  Szlachetne materiały i detale:  Schody z litego drewna, podłogi  Quick-Step , designerskie oświetlenie, surowy beton architektoniczny oraz  dwa ekologiczne biokominki , budujące niesamowity nastrój wieczorami.

—  3 niezależne łazienki:  Główny pokój kąpielowy wykończony w standardzie luksusowym;  dwie pozostałe łazienki  przygotowane w stanie deweloperskim  do indywidualnej aranżacji  (idealna baza na prywatną saunę, salon kąpielowy przy sypialni lub przestronną garderobę).

  EKONOMIA I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA 

—  Ogrzewanie:  W 100% komfortowe, bezgrzejnikowe  ogrzewanie podłogowe  w całym lokalu.

—  Niskie koszty utrzymania:  Nowoczesny kocioł gazowy  De Dietrich  z zasobnikiem, zintegrowany z  instalacją solarną  na dachu, co realnie redukuje rachunki.

—  Spokój i prywatność:  Całość terenu ogrodzona, sterowana brama automatyczna, a utrzymanie części wspólnych realizuje  zewnętrzna administracja .

  LOKALIZACJA: ZACHODNIA WOLA JUSTOWSKA / ZWIERZYNIEC 

Spokojna enklawa na pograniczu Woli Justowskiej i Olszanicy. Łączy prestiż zachodniego Krakowa z bezkresnym kontaktem z przyrodą i doskonałą komunikacją:

—  Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA):  Stacja  Kraków Olszanica  w zasięgu spaceru -  dojazd na Dworzec Główny w zaledwie 15 minut  bez stania w korkach.

—  Rekreacja i natura:  2 km do Lasku Wolskiego , ZOO oraz Kopca Piłsudskiego; tuż obok malownicze tereny Doliny Rudawy.

—  Komfort codzienny:  W pobliżu szkoła, przedszkole, kompleks sportowy Orlik.

—  Szybki wylot:  Ekspresowy dojazd do  Lotniska w Balicach , obwodnicy Krakowa oraz  autostrady A4 .

Zapewniamy  pełne bezpieczeństwo transakcji  oraz  bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego .

  Zapraszam na indywidualną prezentację: 

  Tel / SMS / WhatsApp: 600pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo