Ostatni apartament z ogrodem 184 m² w prestiżowej dzielnicy Kraków, Zwierzyniec, Emaus - 127,17m²

Ostatni apartament | 127,17 m² | ogród 184 m² | Wola Justowska

Na sprzedaż ostatni dostępny apartament w kameralnej inwestycji przy ul. Emaus w Krakowie, położonej bezpośrednio w sąsiedztwie rzeki Rudawa, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta - Wola Justowska.
To miejsce, w którym prywatność, zieleń i bliskość centrum realnie się łączą.

Parametry nieruchomości:
powierzchnia apartamentu: 127,17 m²
prywatny ogród: 184 m²
funkcjonalny, dobrze doświetlony układ
możliwość indywidualnej aranżacji

Układ pomieszczeń: 
wiatrołap - 5,04 m²
komunikacja - 7,58 m²
pom. techniczne - 2,85 m²
aneks kuchenny - 12,35 m²
spiżarnia - 2,02 m²
salon - 37,92 m²
pokój - 12,34 m²
pokój - 17,47 m²
sypialnia - 14,76 m²
garderoba - 2,41 m²
3 łazienki (3,04 m² / 5,93 m² / 3,56 m²)

Standard wykończenia 
okna aluminiowe trzyszybowe
ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
indywidualne sterowanie temperaturą (salon + sypialnie)
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
instalacja klimatyzacji
pompa ciepła dla ogrzewania i ciepłej wody
przygotowanie pod system smart home
grzejniki łazienkowe z grzałką elektryczną

Udogodnienia dla mieszkańców
prywatna strefa chillout
siłownia i sauna dla mieszkańców
myjnia dla rowerów i zwierząt
zielone tarasy na dachach
osiedle zamknięte
kontrola dostępu i monitoring 24h
miejsca postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do kluczowych punktów Krakowa:

• spacer nad Rudawą - 6 min
• Błonia Krakowskie - 9 min
• Park Decjusza - 9 min rowerem
• Kopiec Kościuszki - 15 min rowerem
• przystanek autobusowy - 8 min pieszo
• pętla tramwajowa - 15 min pieszo
• centrum Krakowa - ok. 22 min samochodem

To kameralna zabudowa o nowoczesnej architekturze, łącząca wysoką jakość wykonania, prywatność oraz dostęp do terenów zielonych.
Projekt został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią komfort codziennego życia, spokój i przestrzeń, bezpieczeństwo i technologię oraz prestiżową lokalizację

Cena ofertowa 3 163 794 zł
Dodatkowo na poziomie -1 - dwa zależne miejsca jedno za drugim 120 000 zł brutto plus  jedno niezależne miejsce 80 000 zł 
Komórka lokatorska o pow. 13,80 m2 w cenie 138 000 zł 

To ostatnia dostępna nieruchomość w tej inwestycji.
Łączy przestrzeń domu z wygodą życia w mieście — z prywatnym ogrodem i dostępem do stref premium dla mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji.
Numer oferty: NE893275
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Wierzbicka