Ostatni apartament z ogrodem 184 m² w prestiżowej dzielnicy Kraków, Zwierzyniec, Emaus - 127,17m²

Ostatni dostępny apartament - 127,17 m² z ogrodem 184 m²  przy ulicy Emaus w sąsiedztwie Rudawy. 

Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, ostatni wolny apartament w prestiżowej inwestycji, zlokalizowanej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kraków - Wola Justowska. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia apartamentu: 127 m²
Prywatny ogród: 184 m²
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Układ pomieszczeń: 
wiatrołap - 5,04 m2
komunikacja - 7,58 m2
pom. techniczne- 2,85 m2
aneks kuchenny - 12,35 m2 
spiżarnia - 2,02 m2 
salon - 37,92 m2 
łazienka - 3,04 m2 
pokój - 12,34 m2 
pokój - 17,47 m2 
łazienka - 5,93 m2 
sypialnia -14,76 m2 
łazienka -3,56 m2 
garderoba - 2,41 m2 

Standard 
okna aluminiowe 3 szybowe
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu 
sterownik do ogrzewania w salonie i sypialniach 
wentylacja mechaniczna z rekuperacją 
instalacja klimatyzacji 
grzejnik ręcznikowy z grzałką elektryczną w łazience
zasobnik ciepłej wody
ciepła woda oraz ogrzewanie do instalacji ogrzewania podłogowego zasilana z indywidualnej pompy ciepła

Dlaczego warto?
Nowoczesna inwestycja o unikalnej architekturze, harmonijnie wpisująca się w zielone otoczenie. Projekt łączy estetykę, funkcjonalność oraz najwyższy standard wykonania, odpowiadając na potrzeby wymagających mieszkańców.

Udogodnienia dla mieszkańców:
Prywatna strefa chillout, siłownia oraz sauna
Myjnia dla zwierząt i rowerów
Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu i inteligentnym monitoringiem 24h
Zielone tarasy na dachach
Instalacje przygotowane pod system smart home
Miejsca postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja - blisko natury i centrum
Inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, oferując jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta:
Spacerowa trasa nad Rudawa - 6 minut pieszo
Błonia Krakowskie - 9 minut pieszo
Park Decjusza - 9 minut rowerem
Kopiec Kościuszki - 15 minut rowerem
Dodatkowo:
Przystanek autobusowy - 8 minut pieszo
Pętla tramwajowa - 15 minut pieszo
Dojazd do centrum - ok. 22 min samochodem

Inwestycja z charakterem
Bezpieczeństwo: monitoring, ochrona i kontrolowany dostęp
Zieleń: naturalne otoczenie + zielone dachy
Technologia: przygotowanie pod inteligentny dom
Prestiż: wyjątkowa lokalizacja w Krakowie

Cena ofertowa 3 163 794 zł
Dodatkowo na poziomie -1 - dwa zależne miejsca jedno za drugim 120 000 zł brutto plus  jedno niezależne miejsce 80 000 zł 
Komórka lokatorska o pow. 13,80 m2 w cenie 138 000 zł 

To ostatnia szansa, by zamieszkać w tej inwestycji. Apartament łączy przestrzeń domu z wygodą życia w mieście - z prywatnym ogrodem i dostępem do udogodnień premium.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: NE893275
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Wierzbicka