Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Leona Petrażyckiego

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii. Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m 2 (całkowitej 107,09 m 2 ) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny). Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama). Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle ( linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowic e: - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min. Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy: - na I poziomie (57,46 m 2 ): - przestronny salon (20,35m 2 ) z aneksem kuchenny (8,21 m 2 ) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m 2 - sypialnia 12,48 m 2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia - łazienka 5,16 m 2 ; - wc 2,2 m 2 ; - przedpokój 5,91 m 2 - wiatrołap 3,15 m 2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią. Na II poziomie (PU 25,13 m 2 a całkowita 50 m 2 ): - duży pokój o pow. ok 31,5 m 2 (PU 13,86 m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę; - przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m 2 (PU ok 7m 2 ) - garderoba o pow. 7,7 m 2 (PU 2,14 m 2 ) Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie). Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: średnio głośne Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,5900 Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: dół: 20,3 / 12,5 góra: 13,9 / 9,1 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia kuchni [m2]: 8,2 Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: bez wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,9 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311060 ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)