Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Dębskiego

4 pokojowe mieszkanie w kameralnym budynku. Mieszkanie z miejscami parkingowymi na terenie wspólnoty. Teren zielony z grilem i placem zabaw tylko dla 12 mieszkań z jednym budynku. Oferuję do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie w budynku z 204 roku wybudowanego w technologii tradycyjnej. Mieszkanie na drugim piętrze dwu piętrowego budynku. W mieszkaniu są niewielkie skosy. Duża część okien to okna standardowe. Części pomieszczeń oświetlona jest oknami połaciowymi. Mieszkanie o powierzchni 67 metrów kwadratowych według księgi wieczystej. Faktyczna powierzchnia liczona po obrysie pomieszczeń wynosi prawie 70 metrów. Na tą powierzchnię składają się powierzchnie następujących pomieszczeń: - duży pokój, jadalnia połączona z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 16 metrów kwadratowych - duży pokój z balkonem o powierzchni 15 metrów kwadratowych - mniejszy pokój o powierzchni ponad 10 metrów kwadratowych - drugi mniejszy pokój z o powierzchni 9 metrów kwadratowych - łazienka o powierzchni ponad 5 metrów kwadratowych - oddzielna druga toaleta o powierzchni ponad 1 metra kwadratowego - przedpokój ponad 11 metrów kwadratowych Dodatkowo w przedpokoju umieszczone są bardzo solidne i wygodne schody prowadzące na dodatkową kondygnację o powierzchni ponad 35 metrów. W tym momencie powierzchnia ta wykorzystana jest na pomieszczenie do przechowywanie mniej potrzebnych rzeczy. W sąsiednich mieszkaniach pomieszczenie to wykorzystywane jest jako sypialnia. Wysokość pomieszczenia w szczycie wynosi 1,8 metra co w bezproblemowy sposób umożliwia jego wykorzystanie. Właściciel mieszkania ma prawo do wjazdu na teren wewnętrznego dziedzińca i parkowania samochodu na tym terenie. Brama wjazdowa zamykana pilotem. Do mieszkania przynależy piwnica. Okna mieszkania wychodzą na teren wspólnoty. Dzięki takiemu usytuowaniu mieszkania jest ono relatywnie ciche, co jest niewątpliwie dużym atutem. W pokojach i przedpokoju na podłodze panele w dobrym stanie. W części kuchennej, łazience i toalecie płytki ceramiczne. W łazience i w części kuchennej pod płytkami ceramicznymi znajduje się instalacja ogrzewania podłogowego. Kuchnia umeblowana bardzo solidnymi meblami w zabudowie z wbudowaną nową zmywarką, nowym podgrzewaczem wody, oraz lodówką, kuchenką gazowo – elektryczną z piekarnikiem. W łazience znajduje się wanna oraz umywalka z lustrem oraz piec dwufunkcyjny gazowy (nowy). Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja jadalni oraz jednego mniejszego pokoju wschodnia duży pokój z balkonem oraz drugi mniejszy pokój mają ekspozycję zachodnią. Czynsz około 570 złotych miesięcznie przy zgłoszonych dwóch mieszkańcach. Koszt gazu potrzebnego do ogrzewania mieszkania w sezonie zimowym to około 350 złotych miesięcznie w okresie letnim połata nie przekracza 100 złotych miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu przy ulicy Dębskiego w Opatkowicach. W odległości kilkunastu metrów od budynku znajduje się duże tereny zielone. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, a w odległości około 1500 metrów dyskont Lidl. Dostępność komunikacyjną zapewnia przystanek kolejki podmiejskiej Opatkowice znajdujący się w odległości około 400 metrów od mieszkania. Z tego przystanku do centrum Krakowa odjeżdżają pociągi co około 30 minut. Ostatni pociąg odjeżdża do centrum tuż przed północą. Także wieczorny dojazd na osiedle nie stanowi problemu. Ostatni pociąg z Dworca Głównego odjeżdża o godzinie 23 a potem są jeszcze dwa kolejne pociągi nocne. Wszystkie te pociągi zatrzymują się na szeregu przystankach na których łatwo i wygodnie można przesiąść się na linie tramwajowe lub autobusowe. Dogodnymi punktami przesiadkowymi to między innymi przystanki Grzegórzki, Podgórze, Łagiewniki. Także kolejką łatwo można dojechać do centrum handlowego Zakopianka lub Bonarka. Czas przejazdu z Opatkowic do centrum Krakowa to tylko 20 minut. Można też skorzystać z linii autobusowych. Z przystanku przy ulicy Taklińskiego odjeżdżają autobusy linii 175 475 i linia aglomeracyjna 243 do pętli w Borku Fałęckim gdzie można przesiąść się na szereg linii tramwajowych. W godzinach szczytu autobusy kursują co około 10 minut. Dojazd na osiedle w godzinach nocnych zapewnia linia autobusowa 610 kursująca co godzinę z centrum Krakowa do przystanku Taklińskiego. W odległości 400 metrów od mieszkania znajduje się paczkomat In Postu. Na osiedlu znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w mieszkaniu. Marek Mularczyk