Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Ruczaj, Czerwone Maki - 76,5m²

NOWY, NOWOCZESNY, BARDZO SŁONECZNY, PRZESTRZENNY, WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE GOTOWY, DO UMEBLOWANIA - 3 POKOJOWY APARTAMENT Z DUZYM TARASEM - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC - KOMFORTOWY - KOMÓRKA LOKATORSKA, DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - ZNAKOMITA LOKALIZACJA MAŁEGO OSIEDLA TRZECH NISKICH BUDYNKÓW PRZY WŁASNYM PARKU - NA RUCZAJU/PODGÓRZE/DĘBNIKI. ATUTY: * Apartament niezwykle słoneczny, z narożnym dużym balkonem, z widokiem na zielony park osiedlowy. * Apartament w całości zaprojektowany przez architekta. * Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - co zmniejsza koszt strony kupującej o 27.000 zł. * Nieruchomość bez zadłużeń - czysta hipoteka. * Apartament usytuowany dwustronnie - na I piętrze w trzypiętrowym budynku wybudowanym w 2024 r., z cichobieżną windą. * Nowoczesne 3 budynki o niskiej zabudowie tworzą kameralne miejsce z zielonym dużym parkiem, tylko dla mieszkańców - na terenie zamkniętym "OSIEDLA NAD RUCZAJEM". * LOKAL MIESZKALNY - o powierzchni 76,5 m2 + taras ok. 15 m2 + komórka lokatorska o pow. 5 m2 + 2 miejsca w garażu podziemnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, Z KLIMATYZACJĄ - słoneczny, bardzo dużo światła dziennego, z wejściem na taras - ekspozycja dużych okien balkonowych na południe i zachód. Piękny widok - na kameralnie i nowocześnie zaaranżowany wewnętrzny zielny, duży park na terenie zamkniętym osiedla, tylko dla mieszkańców - to bezcenny atut w Krakowie. * Część kuchenna - w aneksie, przygotowana do wykonania: wysokiej zabudowy meblowej na wymiar oraz sprzętu AGD. * Część jadalna - z miejscem na stół z krzesłami. * Część wypoczynkowa. W uzupełnieniu - duże lustra oraz zaprojektowane oświetlenie. - WC o pow. 1,7 m2. - POKÓJ II o pow. 13,2 m2 - /sypialnia główna z dużym oknem/ - przestrzeń na łoże małżeńskie z materacem, pojemna szafa w zabudowie meblowej. - POKÓJ III o pow. 12,5 m2 -/sypialnia II z dużym oknem/ - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb - POKÓJ IV o pow. 9 m2 -/sypialnia III z dużym oknem/ - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb. - ŁAZIENKA o pow. ok. 4 m2 - z wanną, WC, umywalką, lustrem, w zabudowie meblowej na wymiar do przechowywania środków czystości. - HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - miejsce na całej ścianie na pojemną szafę na wymiar, z pralką w zabudowie meblowej, duże lutro. * PODŁOGI - deska w drewnie naturalnym - dąb, gres /aneks kuchenny, łazienka i hol/. * DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, eleganckie, białe. * OKNA - duże, nowego typu PCV, trzyszybowe. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska. * W CENIE OFERTOWEJ SPRZEDAŻY APARTAMENTU UJĘTE PRACE WYKONAWCZE: - pełna instalacja klimatyzacji - zamontowanej w salonie, - pełna instalacja elektryczna podtynkowa wraz z włącznikami i gniazdami prądu, - pełna instalacja internetowa, w każdym pokoju, - kompletne wykończenie ścian - gładzie, farby, - podłogi - deska, naturalne drewno, dębowa lita oraz gres, - drzwi wewnętrzne w naturalnej, dębowej okleinie - fornir, z ościeżnicami pod sufit, solidne, odporne podczas użytkowania , wysokim standard. - łazienka - gres + armatura łazienkowa, - oddzielna toaleta - gres + armatura.. * SPRZEDAŻ W KOMPLECIE: - APARTAMENT o pow. 76,5 m2 - 1.349.000 ZŁ - DWA MIEJSCA POSTOJOWE w garażu podziemnym na poziomie /-1/ - dodatkowo płatne w kwocie 49.000 zł /cena za jedno miejsce/ = cena łącznie za dwa miejsca 98.000 zł - KOMÓRKA LOKATORSKA w garażu podziemnym na poziomie /-1/- dodatkowo płatna w kwocie 25.000 zł * Miesięczny czynsz wynosi 780 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bliskość szkół, uczelni oraz budynków biznesowych sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja Krakowa, do centrum i Starego Miasta /Rynek Główny/ - ok. 5km, szybka komunikacja każdym środkiem transportu. * INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - w okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, bary, różne lokale usługowe, markety, szkoły, korporacje i inne niezbędne do życia.. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - 5 minuta pieszo, TRAMWAJ. Drogi szybkiego ruchu zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz wyjazd na autostradę A4. POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 572/7380/OMS
Nr licencji zawodowej: 24486