Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Dobrego Pasterza - 65,37m²

OFERTA TYLKO U NAS! 4 POK. + 2 OGRÓDKI! MIEJSCE POSTOJOWE (także dla osoby z niepełnosprawnością) I KOMÓRKA LOKATORSKA Na sprzedaż ładne, funkcjonalne i dobrze doświetlone 4-pokojowe mieszkanie (65,37 m2) z łazienką i osobną ubikacją. Do mieszkania przynależą 2 duże ogródki (łączna ich powierzchnia to prawie 90m2). Nowe budownictwo (2014r.). ul. Dobrego Pasterza - Prądnik Czerwony - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym - na ukończeniu linia tramwajowa - świetnie skomunikowana część miasta! MIESZKANIE składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (ok. 19m2) - z wyjściem do ogródka - 3 sypialni (powierzchnia ok.: 14,5m2, 10m2 i 8m2) - z największej wyjście do drugiego ogródka - łazienki (z wanną, podwójną umywalką i wc) - osobnego wc (z toaletą, zlewem i pralką) - przedpokoju Klimatyzacja. Pokoje nieprzechodnie. Ubikację można zamienić też np. na garderobę czy schowek. Nieruchomość sprzedawana wraz ze stałą zabudową i sprzętem w niej. Z uwagi na dwustronną ekspozycję wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne. Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, nadaje się do lekkiego odświeżenia. Ogródki (o pow. ok. 47m2 i 42m2) naturalnie powiększają powierzchnię mieszkania, są przeznaczone do wyłącznego korzystania. Znajduje się w nich m.in. deska tarasowa i ładne pnącze zapewniające prywatność. To idealne miejsce dla dziecięcych zabaw czy na towarzyskie/rodzinne spotkanie. Rozwiniesz tu ogrodnicze pasje zakładając bio uprawę roślin, poleżysz na leżaku lub w jacuzzi - to doskonała oaza spokoju, miejsce odpoczynku po ciężkim dniu pracy. LOKALIZCJA: ul. Dobrego Pasterza (Prądnik Czerwony) - między Rondem Barei a Parkiem Wodnym W pobliżu pełna infrastruktura - liczne sklepy (w tym Biedronka w odległości 100m ), punkty usługowe, piekarnia, hotel, basen, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. W sąsiedztwie kilka biurowców. Na osiedlu plac zabaw. Do Galerii Serenada, CH Krokus, OBI, Multikina i Parku Wodnego do 5 minut pieszo. 15 min. pieszo dwa ładne parki - Park Reduta i Park Zaczarowanej Dorożki. Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 100m - linie: 129, 132, 138, 139, 152, 182, 189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut. Na początku 2026r. oddana będzie nowa linia tramwajowa - 4 min. od bloku (więc blisko a jednocześnie cicho). INNE WAŻNE: Ogrzewanie i woda miejskie (MPEC). Czynsz ok. 945zł (3os.). Pełna własność z Księgą Wieczystą. Blok odsunięty od ulic głównych! Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską o pow. ok. 3.5m2 (+25 tyś.), istnieje możliwość zakupu także miejsca postojowego (wygodnego także dla osoby z niepełnosprawnością) w cenie 60 tyś. Czynsz 55zł komórka lokatorska i 180zł miejsce postojowe. To idealna oferta dla rodzin, które marzą o namiastce domu z ogrodem nie rezygnując przy tym z wygód i atrakcji życia w mieście. Polecam i zapraszam do kontaktu! Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! Karolina Jakobus Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 20321 tel.:+48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Piwnica [m2]: 3,4900 Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 88,4600 Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,3700 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 271 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 19, 14, 10, 8 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: z wanną Podłoga łazienki: płytki Podłoga WC: płytki ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-310070 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=SPfxASbpoqz ::KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus +48 5pokaż telefon karoliskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-MS-310070
Nr licencji zawodowej: 20321