Sprzedam 75 m² dwie niezależne kawalerki w Krakowie Kraków, Podgórze, Płaszów, Na Zakolu Wisły - 75,0m²

|
  Sprzedaż: Dwa lokale mieszkalne (75 m²) w jednej KW | ul. Na Zakolu Wisły 

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej  75 m² , objęta  jedną Księgą Wieczystą , zlokalizowana przy ul. Na Zakolu Wisły w Krakowie. Nieruchomość została zaprojektowana na etapie deweloperskim i funkcjonuje jako dwa w pełni niezależne, dwupokojowe lokale mieszkalne o pow.  37,5 m² każdy .

  Najważniejsze atuty i charakterystyka 

  Bezpieczny stan prawny i techniczny:  Układ odrębnych lokali wykonany pierwotnie przez dewelopera (brak samowoli budowlanej).


  Niezależność eksploatacyjna:  Każdy lokal posiada osobne wejście z klatki schodowej, własny numer, skrzynkę pocztową oraz  indywidualne liczniki mediów .


  Potencjał prawny:  Układ i parametry techniczne pozwalają na przeprowadzenie procedury formalnego wyodrębnienia lokali do dwóch osobnych Ksiąg Wieczystych. Alternatywnie istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednolitego mieszkania 75 m² poprzez rozbiórkę ściany działowej.


  Stan i wyposażenie:  Lokale w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez nakładów finansowych.

  Opis techniczno-prawny 

  Lokalizacja:  Kraków, ul. Na Zakolu Wisły (sąsiedztwo wałów wiślanych, Portu Płaszów, CH Atut, przystanki MPK).


  Budynek:  Blok z 2016 roku, osiedle monitorowane z ochroną całodobową. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z cichobieżną windą. Na terenie osiedla dostępne są: żłobek, przedszkole i przychodnia.


  Stan prawny:  Własność z 1 Księgą Wieczystą (powierzchnia 75 m²).


  Struktura pojedynczego lokalu (37,5 m²): 

Salon z aneksem kuchennym: 14,62 m²


Sypialnia


Przedpokój z zabudową: 7,42 m²


Łazienka: 4,63 m²


Przynależny balkon: ok. 15 m² (ekspozycja północno-zachodnia)

  Finanse i opcje dodatkowe 

  Cena nieruchomości:  1 090 000 PLN (do negocjacji).


  Miejsce w garażu podziemnym:  Opcjonalny zakup za cenę 50 000 PLN. Miejsce postojowe posiada  odrębną Księgę Wieczystą  (możliwość niezależnej sprzedaży lub wynajmu osobom trzecim).

W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do dokumentacji lub umówienia terminu prezentacji nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego.

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 800 |
Odl. do szkoły [m]: 1700 |
Odl. do przedszkola [m]: 1700 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 75 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,5; 14,5; 10; 10 |
Podłogi pokoi: panele ceramiczne |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 3 |
Podłoga kuchni: panele ceramiczne |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5; 4,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: panele ceramiczne |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5; 4,5 |
Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316822

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hokjzm

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo