Ekskluzywny 100m² apartament z loggią w Krakowie polecam! Kraków, Józefa Wybickiego - 100,24m²

Są miejsca, które kupuje się nie tylko dla adresu, metrażu i standardu. Kupuje się je dla codziennego komfortu, poczucia przestrzeni, prywatności i stylu życia, który zaczyna się już po przekroczeniu progu inwestycji.
MONUMENT by NOHO to jedna z tych inwestycji, które od początku mają budować coś więcej niż tylko funkcję mieszkaniową. To projekt dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i prestiżowo — blisko centrum Krakowa, ale z dala od najbardziej intensywnego miejskiego zgiełku.
Na sprzedaż oferuję przestronny apartament o powierzchni 100,24 m², położony na 2. piętrze inwestycji MONUMENT by NOHO w Krakowie.
Dodatkową przestrzeń stanowi duża loggia o powierzchni 17,48 m², która może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej — miejscem na poranną kawę, spokojny wieczór, zieleń, odpoczynek albo kameralne spotkania.

BEZPOŚREDNIO.
BEZ PCC.
BEZ PROWIZJI.

APARTAMENT
Apartament ma powierzchnię 100,24 m² i daje bardzo dużą swobodę aranżacji.
Układ pozwala zaplanować wnętrze jako przestronny apartament z dużą strefą dzienną oraz trzema lub czterema pokojami — w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
To przestrzeń, którą można dopasować do kilku scenariuszy życia:
– komfortowy apartament dla pary,
– rodzinne mieszkanie z osobnymi pokojami,
– przestrzeń z gabinetem do pracy zdalnej,
– apartament premium z dużą sypialnią master, garderobą i reprezentacyjną częścią dzienną.
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i wzmacniają poczucie przestrzeni. Loggia o powierzchni 17,48 m² tworzy dodatkową prywatną strefę zewnętrzną — szczególnie cenną w dużym apartamencie miejskim.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć go dokładnie pod siebie — w stylu nowoczesnym, eleganckim, minimalistycznym albo bardziej klasycznym premium.
W ofercie znajdują się przykładowe wizualizacje pomieszczeń.

MONUMENT by NOHO to inwestycja realizowana przez NOHO Investment — ogólnopolskiego dewelopera segmentu premium, tworzącego projekty w duchu NOHO Premium Lifestyle.
To koncepcja, w której mieszkanie nie kończy się na własnych czterech ścianach. Ważna jest całość doświadczenia: architektura, części wspólne, zieleń, wygoda, prywatność i codzienna jakość życia mieszkańców.
Nowoczesny budynek apartamentowy łączy funkcję mieszkaniową i usługową, a jego charakter podkreślają starannie zaprojektowane części wspólne oraz wysoki standard wykończenia.
Inwestycja powstaje w jednej z nowocześniejszych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa — w otoczeniu, które daje dostęp do miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie pozwala zachować większy spokój i komfort codziennego życia.
Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku.

STREFA ŻYCIA PREMIUM
W inwestycjach NOHO ważne jest nie tylko samo mieszkanie, ale również to, jak mieszka się na co dzień.
MONUMENT został zaprojektowany z myślą o osobach, które oczekują wygody, estetyki i funkcjonalności w każdym detalu — od wejścia do budynku, przez części wspólne, aż po prywatną przestrzeń apartamentu.
To propozycja dla klientów, którzy chcą żyć w miejscu spójnym, eleganckim i dobrze zaprojektowanym. Takim, w którym codzienność jest prostsza, bardziej komfortowa i bardziej uporządkowana.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej inwestycji.
Apartament znajduje się około 3 km od Rynku Głównego w Krakowie, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta — zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się punkty usługowe, sklepy, placówki oświatowe oraz codzienna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.
Osoby ceniące zieleń docenią bliskość terenów rekreacyjnych:
– Park Krowoderski — około 1,3 km,
– Park Wyspiańskiego — około 1,1 km.
To lokalizacja, która dobrze łączy miejski styl życia z dostępem do spokojniejszych, zielonych przestrzeni.

DLA KOGO?
To apartament dla osób, które szukają większej przestrzeni w inwestycji premium.
Dla pary — jeśli ważna jest przestronna strefa dzienna, duża loggia, możliwość wydzielenia gabinetu i wysoki komfort codziennego życia.
Dla rodziny — jeśli potrzebne są trzy lub cztery pokoje, wygodny układ i możliwość zaplanowania wnętrza dokładnie pod własny styl życia.
Dla klienta premium — jeśli liczy się nie tylko powierzchnia, ale również marka inwestycji, architektura, standard części wspólnych, lokalizacja i prestiż projektu NOHO.
Dla inwestora — duży apartament w projekcie premium może być atrakcyjną propozycją pod najem długoterminowy dla wymagających najemców, relokację biznesową albo najem premium.
W zależności od standardu wykończenia, modelu najmu oraz sposobu zarządzania, apartament może sprawdzić się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i jako długoterminowy składnik portfela inwestycyjnego.

WYKOŃCZENIE I OBSŁUGA NAJMU
W ramach NewState Interiors możemy pomóc w kompleksowym przygotowaniu apartamentu do użytkowania — od koncepcji i projektu, przez dobór materiałów, aż po wykończenie pod klucz.
Dla klientów inwestycyjnych dostępna jest również możliwość skorzystania z obsługi najmu przez markę RoomState.
Pomagamy w przygotowaniu nieruchomości do najmu, pozyskaniu najemców oraz bieżącej obsłudze lokalu, lokatorów i gości.

FINANSOWANIE I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
Zapewniam bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomagają porównać oferty wielu banków i przejść przez proces finansowania krok po kroku.
Pomagam również na kolejnych etapach transakcji — od prezentacji nieruchomości, przez rezerwację, finansowanie i formalności, aż po finalizację zakupu.
Istnieje także możliwość konsultacji podatkowej oraz wsparcia prawnego.

CENA
Cena apartamentu: 2 095 016 zł
Cena za m²: 20 900 zł/m²
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w cenie 170 000 zł.

DLACZEGO WARTO?
– zakup bezpośrednio,
– bez PCC,
– bez prowizji,
– apartament o powierzchni 100,24 m²,
– duża loggia 17,48 m²,
– 2. piętro,
– możliwość aranżacji na 3 lub 4 pokoje,
– prestiżowa inwestycja MONUMENT by NOHO,
– projekt w duchu NOHO Premium Lifestyle,
– około 3 km od Rynku Głównego,
– bliskość Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego,
– zielone otoczenie i dostęp do miejskiej infrastruktury,
– możliwość wykończenia pod klucz,
– możliwość obsługi najmu przez RoomState,
– wsparcie przy finansowaniu i formalnościach,
– dwa miejsca postojowe.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Marcin Moszczak
Departament Sprzedaży Aktywów
NewState REI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 564/12096/OMS