Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,96 m2,, położone na 10. piętrze budynku w Nowej Hucie.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,67 m2, dzięki czemu łączna powierzchnia wpisana do księgi wieczystej wynosi 62,63 m2

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Podczas remontu wykonano m.in.:

wymianę okien,
wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych,
nową instalację elektryczną,
nową instalację hydrauliczną,
wymianę grzejników,
nowe wylewki podłogowe,
sufity podwieszane,
doprowadzenie instalacji trójfazowej,
instalację internetową i telewizyjną.

Zabudowa kuchenna, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni oraz stół zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Mieszkanie wyposażone jest również w nowy sprzęt AGD.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 60,96 m2 składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,
sypialnia,
dwa dodatkowe pokoje,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon z panoramicznym widokiem na Nową Hutę.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze budynku z 1955 roku.
W budynku znajduje się winda, która dojeżdża do 9. piętra. Ostatnią kondygnację należy pokonać schodami.
Na piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania, do których prowadzi wspólny, zagospodarowany korytarz. Przestrzeń ta zapewnia mieszkańcom dodatkowe miejsce do przechowywania.
Na 9. piętrze znajduje się także wyremontowana suszarnia dostępna dla mieszkańców.
Dużym udogodnieniem jest przestronna, monitorowana rowerownia, do której można wygodnie wjechać bezpośrednio z poziomu chodnika przed budynkiem.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowej Huty, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

przystanek tramwajowy – ok. 50 m od budynku,
Lidl,
Lewiatan,
szkoły,
punkty usługowe,
tereny zielone.

Zalew Nowohucki oraz basen Wandzianka znajdują się zaledwie około 7 minut spacerem od nieruchomości.
To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i infrastruktury rekreacyjnej.

Informacje dodatkowe
-Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi około 780 zł. Ogrzewanie miejskie – zaliczki zawarte są w czynszu.
-Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,67 m2 wpisana do księgi wieczystej.
-Księga wieczysta nieruchomości jest czysta.
-Mieszkanie prezentuje się dokładnie tak, jak na zamieszczonych zdjęciach – fotografie przedstawiają rzeczywisty lokal, nie są wizualizacjami. Zdjęcia zostały jedynie poddane obróbce graficznej.
-Dla osób planujących zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy sprawdzonego doradcy kredytowego, który porówna dostępne oferty banków i pomoże przejść przez cały proces finansowania.

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11222/5638/OMS