Ekskluzywny apartament 90m2 z widokiem na zieleń i basen Kołobrzeg, Klonowa - 90,77m²

Wyjątkowy apartament nad morzem – osiedle Polanki, Kołobrzeg
Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo jasny i komfortowo wykończony apartament dwupoziomowy, położony na prestiżowym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu Polanki w Kołobrzegu.
Nieruchomość znajduje się w budynku z 2016 roku wyposażonym w windę, a jej największym atutem są przestrzeń, funkcjonalny układ oraz piękne widoki na zieleń i strefę basenową.
Apartament sprzedawany jest wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: 109,56 m²
• powierzchnia mieszkalna: 90,77 m²
• piętro: 4
• budynek z windą
• rok budowy: 2016
• garaż w bryle budynku: 18,79 m²
• komórka lokatorska: 4,04 m²
• czynsz administracyjny: ok. 1 075 zł
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• klimatyzacja na dwóch poziomach
• zamontowane moskitiery we wszystkich oknach

Cena

• apartament: 1 420 000 zł
• garaż: 120 000 zł (zakup obligatoryjny)

Łączna cena: 1 540 000 zł
Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkowe 16 000 zł.
Cena z garażem i komórką: 1 556 000 zł

Doskonała lokalizacja
Apartament położony jest w spokojnej, zachodniej części Kołobrzegu, z dala od miejskiego zgiełku. Osiedle graniczy bezpośrednio z nadmorskim lasem i parkiem, przez który prowadzą malownicze ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż wybrzeża.
Największe atuty lokalizacji:

• ok. 300 m od plaży
• bezpośrednie sąsiedztwo nadmorskiego parku
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
• spokojna i prestiżowa okolica

Układ pomieszczeń
I poziom

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon od strony południowo- zachodniej,
• łazienka z WC i kabiną prysznicową,
• przedpokój z zabudowaną szafą,
• schody prowadzące na drugi poziom.

II poziom

• dwie sypialnie z wyjściem na taras od strony południowo-zachodniej,
• gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni,
• łazienka z wanną i WC,
• przedpokój.

Apartament posiada dwa balkony i duży tarasy, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i podziwiania otaczającej zieleni.

Strefa rekreacyjna dla mieszkańców
Właściciele apartamentów mają dostęp do prywatnej strefy rekreacyjnej znajdującej się w centralnej części osiedla:

• podgrzewany basen zewnętrzny,
• sauna,
• siłownia,
• sala fitness,
• plac zabaw dla dzieci,
• zadbane tereny zielone i rekreacyjne.

Dodatkowo w pobliżu znajduje się wypożyczalnia rowerów, a po drugiej stronie ulicy – restauracja na sąsiednim osiedlu Polanki Park.

Bezpieczeństwo
Osiedle zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa:

• teren zamknięty i ogrodzony,
• całodobowa ochrona,
• monitoring,
• portiernia,
• brama wjazdowa na pilota,
• furtki zabezpieczone kodem lub kluczem.

Forma własności
Pełna własność lokalu wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych osiedla, obejmujących m.in. park, basen, saunę, siłownię i pozostałą infrastrukturę rekreacyjną.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ prestiżowe osiedle Polanki
✔ zaledwie kilka minut spacerem od plaży
✔ budynek z windą
✔ pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
✔ garaż i komórka lokatorska
✔ tarasy
✔ basen, sauna i siłownia dla mieszkańców
✔ bezpośrednie sąsiedztwo nadmorskiego lasu
✔ zamknięte, monitorowane i strzeżone osiedle
✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferta na wyłączność.

Henryka Szulakiewicz
tel. 512pokaż telefon
mail: h.szulakiewicskontaktuj się

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43605/3685/OMS
Nr licencji zawodowej: 7846