Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kobyłka, Mieszka I

- - - Z A R E Z E R W O W A N E - - - Mieszkanie, lecz JAK W DOMU za to w MNIEJSZYM BUDŻECIE. Nowocześnie, lecz uniwersalnie wykończone bez potrzeby długotrwałych prac wykończeniowych czy remontu. DWUPOZIOMOWE z OGRÓDKIEM i GARAŻEM, usytuowane na przyjaznym zamkniętym i monitorowanym osiedlu POD LASEM. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Nieruchomość ta zbudowana jest jak klasyczny SEGMENT, i taki też gwarantuje komfort mieszkańcom. Formalnie jest to mieszkanie (półbliźniak).   .: W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI :.  NA PARTERZE SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: powierzchnia 26,53m2, kuchnia wykonana na wymiar z osprzętem BLUM, wraz z AGD, w tym z lodówką w zabudowie; na podłodze panele Quick Step wysokiej klasy ścieralności, doskonale imitujące deskę drewnianą; wyjście do ogródka na północ; TOALETA: powierzchnia 1,11m2; z szafką w zabudowie; KORYTARZ: pow. 6,04m2; szafa w zabudowie wraz z siedziskiem; WIATROŁAP: pow.1,56m2 POM.GOSPODARCZE: pow. 2,3m2; wejście od zewnątrz; GARAŻ: pow.14,45m2; z przygotowanym okablowaniem pod zamontowanie siłowników. NA PIĘTRZE TRZY SYPIALNIE: POŁUDNIOWA - pow.15,6m2, dwa okna (w tym jedno balkonowe), GARDEROBA (2,37m2) z gotową zabudową (półki, szuflady, drążek), PÓŁNOCNA 1 - pow. 11,31m2; PÓŁNOCNA 2 - pow. 10,45m2; ŁAZIENKA: pow. 5,17m2; wanna z parawanem nawannowym i deszczownicą, umywalka z szafką, sedes. KORYTARZ: pow. 5,8m2; -> Na podłogach w sypialniach i korytarzu panele Quick Step wysokiej klasy ścieralności, doskonale imitujące deskę drewnianą.   PODDASZE: pow. ok.50m2 (po podłodze); z jednym OKNEM dachowym; częściowo wykończone przez sprzedających; podzielone ścianką karton-gips na 2 POMIESZCZENIA. W jednym z nich zaaranżowana PRALNIA. ⭐ Nieruchomość była zamieszkana, stąd może wymagać drobnych kosmetycznych prac (wedle uznania przyszłych właścicieli).    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -   .: BUDYNEK :. Ściany rozdzielające poszczególne lokale z PUSTAKA AKUSTYCZNEGO; IZOLACJA AKUSTYCZNA międzylokalowa PODPOSADZKOWA; Stolarka okienna i balkonowa PCV, zespolone szyby (pakiet TRZYSZYBOWY), w części okien zamontowane MOSKITIERY; Drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie; Elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm; Blachodachówka; OGRZEWANIE GAZOWE piecem dwufunkcyjnym VIESSMANN o zwiększonej mocy, z zasobnikiem wody 160l i uzdatniaczem wody, poprawiającej jej smak; OGRZEWANIE PODŁOGOWE w wiatrołapie, kuchni, wc i łazience; Wyprowadzone okablowanie pod alarm.    .: PARKOWANIE :. - zamykany GARAŻ w bryle budynku; - dodatkowo możliwe zaparkowanie nawet dwóch aut przed domem; - miejsca parkingowe dla gości przed bramą.    .: OSIEDLE :. - osiedle zamknięte z wydzielona drogą wspólną, chodnikami i ławeczkami; - zamykana brama automatyczna; - osiedlowy, ogrodzony plac zabaw; - oddzielna furtka od STRONY LASKU; - ujęcie wody i kanalizacja miejska; - osiedle oświetlone; - osiedlem zarządza wspólnota dbając o prace remontowe i utrzymanie części wspólnych - W TYM EWENTUALNĄ KONSERWACJĘ DACHÓW I ELEWACJI!    .: LOKALIZACJA :. - zaciszna część Kobyłki na skraju lasu; - 5 min. autem na trasę S8; - dojazd do centrum Warszawy poza godzinami szczytu: 25-30min.; - 6min.autem do stacji PKP; - 700m do przystanku autobusowego; - 250m sklep spożywczy Lewiatan; - 250m przedszkole publiczne; - 1,3km szkoła podstawowa; - 1,2km - restauracja Parkova;   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -      .: ASPEKT FORMALNY :. * kupując tą nieruchomość nabędziesz pełną właśność lokalu, z udziałami w nieruchomości wspólnej; * nieruchomość posiada Księgę Wieczystą; * możliwe jest kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;     - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -     Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Zapraszam do kontaktu.   Anita Budna Licencjonowany pośrednik nieruchomości (Nr licencji: 23608) +48 729 145 146 Totu Nieruchomości    Moim klientom GWARANTUJĘ: - opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości, - bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.     ⭐ Jeśli zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.     " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."