Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kobyłka, Kazimierza Wielkiego

II ETAP INWESTYCJI W KOBYŁCE - OSIEDLE ZALASEK! To kameralne osiedle składające się z 58 mieszkań zlokalizowane w cichej i spokojnej części Kobyłki jest idealną alternatywą dla wielkomiejskiego zgiełku. Komfort, nowoczesność i natura spotykają się w idealnej harmonii. Zaprojektowane są w minimalistycznej, nowoczesnej formie. Kolorystyka elewacji obejmuje subtelną biel oraz popielatą szarość, z niewielkimi wyróżniającymi się elementami. Fasady budynków wzbogacone są o ozdobne akcenty drewnopodobne. Konstrukcje ram okiennych, balustrady balkonów utrzymane są w klasycznych, stonowanych odcieniach co nadaje całości elegancki charakter. Starannie dobrane materiały wykończeniowe, detaliczne wykonanie, te cechy nadają projektowi rangę doskonałej inwestycji i doskonałego miejsca do życia. Cała inwestycja to 23 (6 rzędów) budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej tak rozmieszczonych aby mieszkańcy czuli swobodę i komfort mieszkania. Dodatkowo inwestor zadbał o komfort i zaprojektował trzy bramy wjazdowe na całe osiedle. Położone pod lasem, a jednocześnie blisko komunikacji i punktów handlowo-usługowych. Do stacji PKP Ossów 2,5 km do węzła S8 - 1km, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 2 km. Do niemal każdego mieszkania w cenie przynależy ogródek i dwa miejsca parkingowe. Mieszkania są bezczynszowe. Ta oferta dotyczy : Mieszkania o pow. 131,19m2 usytuowane jest na pierwszym piętrze plus poddasze. Środkowe Poziom I: - salon z aneksem kuchennym 21,88m2 - pokój 10,62m2, - pokój 13,03m2, - łazienka 5,02m2 I poziom mieszkania, które jest sprzedawane w stanie deweloperskim ma 69,13m2. Balkon o pow. 5,89m2 Na drugi poziom znajdujący się na poddaszu prowadzą schody wewnętrzne. Powierzchnia poddasza wynosi 44,48m2( po podłodze 62,76m2) Na poddasze wyprowadzone zostaną wszystkie niezbędne instalacje. Dalsze prace budowlane (doprowadzenie do stanu deweloperskiego) będą po stronie nowego właściciela. Całość to jedna otwarta przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu ( np. dodatkowe sypialnie, siłownia lub miejsce zabaw dla całej rodziny). Mieszkanie i wejście jest tak zaprojektowane, że na poddaszu może mieszkać druga rodzina np. dziadkowie lub ewentualnie przestrzeń ta może być wynajmowana osobom obcym. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu ( brak grzejników)- piec gazowy dwufunkcyjny ( standard wykończenia załączony do oferty) ZDJĘCIA W OFERCIE PRZEDSTAWIAJĄ LOKAL Z REALIZACJI PIERWSZEGO ETAPU TEJ INWESTYCJI AKTUALNY STAN ZAAWANSOWANIA INWESTYCJI - wykonanie fundamentów (Na aktualnym etapie inwestycji jest możliwość dokonania zmian aranżacji po wcześniejszym uzgodnieniu z inwestorem) ROZPOCZĘCIE budowy - LUTY 2025r, ZAKOŃCZENIE budowy - kwiecień/maj 2026 r. Termin przeniesienia własności - wrzesień/październik 2026r Inwestycja realizowana w ramach rachunków powierniczych, kupno mieszkania na tak wczesnym etapie jest bezpieczne i korzystne dla klienta. Cena zapisana w umowie deweloperskiej jest stała. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO ! Pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na nieruchomość Zapraszam do kontaktu Edyta Babicka 692 847 170 Prezentacja nieruchomości i przedstawienie dodatkowych informacji od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 18 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości