Mieszkanie czy gabinet? Ty decydujesz! 84,1 m² na Sienkiewicza czeka, aż dasz mu drugie życie
Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony na wysokim parterze kamienicy z lat powojennych. Przez lata funkcjonował jako gabinet dentystyczy, więc jeśli marzysz o własnych usługach medycznych, kosmetycznych, terapeutycznych, czy jakichkolwiek innych z dostępem do wody — tutaj masz forę na starcie, bo instalacje do każdego gabinetu już są. A jeżeli chcesz przywrócić funkcję mieszkalną — też się da. Po prostu trzeba będzie pogodzić się z faktem, że czas zatrzymał się tu jakieś dwie epoki temu i lokal wymaga solidnego odświeżenia i unowocześnienia, niezależnie od planów.
Układ, czyli co tu właściwie mamy: Łącznie 84,1 m², w tym: - Poczekalnia, albo salon (zależy czy klienci czy goście) - 3 gabinety / pokoje (w każdym doprowadzona woda — spełnienie marzeń dentysty, kosmetologa, higienistki lub kogoś, kto lubi myć ręce częściej niż przeciętny człowiek) - Pomieszczenie socjalne / przyszła kuchnia (tu można zrobić kanapkę albo obiad, zależy jak ambitne jest wykończenie) - Toaleta - Pomieszczenie magazynowe z osobną toaletą, które spokojnie można połączyć i zrobić np.: pokój kąpielowy,garderobę z pralką lub pokój dla teściowej (ale to już na własną odpowiedzialność)
Kamienica i smaczki techniczne: - kamienica z lat powojennych, solidna - wysokość pomieszczeń: 3,5 m — przestrzeń, echo i opcja antresoli - ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny - wejście przez klatkę schodową - możliwość wykonania indywidualnego wejścia z zewnątrz (dla klientów idealnie) Cena: 638 000 zł Za 84,1 m² w ścisłym Śródmieściu — i z instalacją wodną w każdym pomieszczeniu, co wcale nie jest normą. Jeśli jesteś dentystą, terapeutą, fryzjerem, kosmetologiem, tatuatorem: Gabinetów nie musisz tworzyć od zera — one już są, działają, mają wodę, układ i funkcję. Wymagają po prostu odmłodzenia — takiego „estetycznego liftingu”. Jeśli szukasz mieszkania: Lokal ma świetny metraż, wysokość i potencjał, ale też szczerze — wymaga remontu. Za to możesz zrobić tu dokładnie to, co chcesz, bez zrywania świeżych „cudzych” pomysłów.
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5958/5638/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Katowice, Śródmieście, Henryka Sienkiewicza
375 000 złmieszkanie Katowice, Śródmieście, Dąbrowskiego, Dąbrowskiego47,94 m2 2 7 822 zł/m2
635 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Pierwsza Dzielnica35,44 m2 2 17 918 zł/m2
769 000 złmieszkanie Katowice, Śródmieście, Wojewódzka86,20 m2 3 8 921 zł/m2
365 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Wojciecha Korfantego47,80 m2 2 7 636 zł/m2
440 000 złmieszkanie Katowice, centrum 20 piętro !, ul. Zabrska36,13 m2 2 12 178 zł/m2
627 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Juliusza Słowackiego85,32 m2 2 7 349 zł/m2
1 750 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, NOHO luksusowy apartament!98 m2 5 17 857 zł/m2
495 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Pierwsza Dzielnica35,50 m2 2 13 944 zł/m2
289 900 złmieszkanie Katowice, Centrum, Henryka Dąbrowskiego25 m2 1 11 596 zł/m2
