Polecam przestronne 137 m² 4-pokojowe mieszkanie w centrum Katowic Katowice, Kościuszki - 137,5m²

  Przestronne mieszkanie 137,23 m² | 4 pokoje | 3 miejsca postojowe | Katowice, ul. Kościuszki 

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni  137,23 m² , zlokalizowane w Katowicach przy ul. Kościuszki 42A, w kamienicy z 1914 roku (według informacji właściciela).

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Duży metraż, wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy.

  Układ i standard mieszkania 

Mieszkanie o powierzchni 137,23 m² składa się z:

  4 przestronnych pokoi, 
  oddzielnej kuchni, 
  2 łazienek, 
  przedpokoju. 

Pomieszczenia mają wysokość około  3,2 m , co zwiększa poczucie przestrzeni i zapewnia duże możliwości aranżacyjne.

Okna wychodzą na trzy strony świata:  południe, wschód i zachód , dzięki czemu mieszkanie korzysta z naturalnego doświetlenia o różnych porach dnia.

Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, gres oraz linoleum. Lokal posiada indywidualny charakter wynikający z układu i wykończenia typowego dla dużych mieszkań w przedwojennych kamienicach.

Standard mieszkania daje możliwość dalszego użytkowania oraz przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.

  Budynek i informacje techniczne 

Mieszkanie mieści się w kamienicy z początku XX wieku, według przekazanych informacji wybudowanej w 1914 roku.

Najważniejsze informacje:

  ogrzewanie z sieci miejskiej, 
  instalacja elektryczna wymieniona w 2013 roku, 
  piony instalacyjne wymienione około 2000 roku, 
  kuchenka gazowa, 
  miesięczne opłaty administracyjne wynoszące około 2 000 zł, 
  budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. 

  Dodatkowe powierzchnie i miejsca postojowe: 

Do korzystania przez właściciela mieszkania przydzielono na podstawie uchwał wspólnoty:

  piwnicę o powierzchni około 15 m² , zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania, 
  3 miejsca postojowe , co stanowi istotny atut nieruchomości w centralnej części Katowic. 

Zakres uprawnień do korzystania z piwnicy i miejsc postojowych wynika z dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej.

  Lokalizacja 

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 42A, w katowickim Śródmieściu, niedaleko Placu Miarki.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów centrum miasta oraz komunikacji publicznej.

W pobliżu znajdują się:

  Plac Miarki  - przystanki tramwajowe i autobusowe, punkty handlowe i usługowe, 
  ul. Mariacka i Rynek  - restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura kulturalno-rozrywkowa, 
  Dworzec PKP Katowice  - połączenia kolejowe i komunikacja miejska, 
  Park Kościuszki  - tereny spacerowe i rekreacyjne, 
  sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie oraz pozostałe usługi codziennego użytku. 

Położenie w centrum pozwala na realizację większości codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie bliskość głównych ulic miasta zapewnia dogodny dojazd do innych dzielnic Katowic i miast aglomeracji.

  Najważniejsze atuty nieruchomości 

  137,23 m² powierzchni mieszkalnej, 
  4 pokoje i 2 łazienki, 
  wysokość pomieszczeń około 3,2 m, 
  trójstronna ekspozycja okien, 
  ogrzewanie miejskie, 
  piwnica około 15 m² przydzielona do korzystania, 
  3 miejsca postojowe przydzielone uchwałą wspólnoty, 
  lokalizacja w centrum Katowic, 
  duże możliwości aranżacyjne. 

Mieszkanie polecane osobom poszukującym dużej powierzchni w centrum Katowic, z możliwością dostosowania układu i standardu wnętrz do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica