Zapraszam do przestronnego mieszkania 91 m² z tarasem i garażem Józefosław, Świetlista - 107,25m²

Duże 4- pokojowe mieszkanie z tarasem, garażem oraz poddaszem

Na sprzedaż wyjątkowo jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 91,4 m², położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Świetlistej w Józefosławiu.
To propozycja dla osób, które potrzebują czegoś więcej niż standardowego mieszkania: dużego salonu, trzech niezależnych sypialni, tarasu, garażu oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość jest bezczynszowa, ma niskie koszty utrzymania, a w 2023 roku przeszła generalny remont. Wnętrza są zadbane, gustownie urządzone i nie wymagają dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.

WNĘTRZE
Centralną częścią mieszkania jest duży, bardzo jasny salon z aneksem kuchennym. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Układ mieszkania został dobrze dostosowany do potrzeb rodziny.
Do dyspozycji są:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• 3 sypialnie,
• łazienka,
• osobna pralnia,
• dodatkowe poddasze z możliwością urządzenia kolejnego pokoju, gabinetu, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej.
Dzięki trzem sypialniom mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu.
PO GENERALNYM REMONCIE

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2013 roku, a w 2023 roku zostało generalnie wyremontowane.
Obecnie jest w bardzo dobrym stanie, starannie utrzymane i urządzone w spójny, ponadczasowy sposób. Można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Dużym atutem jest również ilość naturalnego światła, dzięki której wnętrze przez większą część dnia pozostaje jasne i przyjemne.
TARAS I DODATKOWE PODDASZE

Taras daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej - miejsca na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy.
Dodatkową wartością nieruchomości jest poddasze, które zwiększa możliwości użytkowe mieszkania. Można urządzić tam dodatkową sypialnię, pokój dla nastolatka, gabinet, miejsce do ćwiczeń lub przestrzeń hobby.
GARAŻ + MIEJSCE NA DRUGI SAMOCHÓD

Do mieszkania przynależy garaż.
Dodatkowo istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu, co jest dużym udogodnieniem szczególnie dla rodziny korzystającej na co dzień z dwóch aut.
BEZ CZYNSZU

Mieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala znacząco ograniczyć stałe miesięczne opłaty administracyjne.
Nieruchomość wyróżniają niskie koszty utrzymania - szczególnie istotne przy powierzchni ponad 90 m².
JÓZEFOSŁAW - SPOKOJNIE, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO WARSZAWY

Józefosław od lat jest wybierany przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Warszawy.
Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru podwarszawskiej zabudowy.
Położenie nieruchomości będzie szczególnie atrakcyjne dla rodzin oraz osób, które pracują w Warszawie, lecz po pracy cenią ciszę, większą przestrzeń i spokojniejsze otoczenie.
DLACZEGO WARTO?

91,4 m² powierzchni całkowitej
3 sypialnie
duży salon z aneksem kuchennym
taras
dodatkowe poddasze do aranżacji
garaż + możliwość parkowania drugiego samochodu
osobna pralnia, którą można przebudować na dodatkowe WC
generalny remont w 2023 roku
bardzo dobry stan mieszkania
bezczynszowe
niskie koszty utrzymania
ogrodzone osiedle
dobry dostęp do Warszawy
To nieruchomość, która może być bardzo ciekawą alternatywą dla segmentu lub niewielkiego domu - daje rodzinie dużo przestrzeni, kilka niezależnych pomieszczeń, taras, garaż i możliwość dalszego wykorzystania poddasza, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.


Numer oferty: 625511