Do sprzedania nowoczesne 64 m² mieszkanie z poddaszem w Gowarzewie Gowarzewo, Miła - 64,0m²

Nowoczesne mieszkanie z zaadaptowanym poddaszem, fotowoltaiką i ogrzewaniem podłogowym!
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, usytuowany przy ul. Miłej w Gowarzewie.
Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 38 m², natomiast dodatkową przestrzeń stanowi w pełni zaadaptowane poddasze o powierzchni użytkowej 26 m², dzięki czemu dom oferuje łącznie 64 m² powierzchni użytkowej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• salon z aneksem kuchennym – 22,6 m²,
• łazienka – 3,7 m².

Piętro i poddasze:

• pokój – 7 m²,
• pokój – 13,78 m² (16 m² po podłodze),
• pokój – 8,4 m² (11,6 m² po podłodze),
• łazienka – 3,6 m².

Dużym atutem nieruchomości jest również dostęp do przestronnego strychu. Wejście prowadzi przez składane schody umieszczone we włazie sufitowym. To doskonałe miejsce do przechowywania walizek, dekoracji świątecznych czy innych sezonowych przedmiotów, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w części mieszkalnej.

Wykończenie
Dom został wykończony z dbałością o estetykę oraz trwałość zastosowanych materiałów. W standardzie znajdują się m.in.:

• wodoodporne panele podłogowe klasy AC5,
• nowoczesne drzwi bezprzylgowe,
• gładzie oraz ściany pomalowane farbą podkładową,
• łazienki wyposażone w wannę oraz WC w zabudowie,
• schody wykonane z drewna jesionowego na stalowej konstrukcji malowanej proszkowo,
• kompletna instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
• estetycznie wykończone schody wejściowe.

Nowoczesne rozwiązania
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania oraz pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji:

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• instalacja fotowoltaiczna,
• światłowód doprowadzony do budynku,
• energooszczędna konstrukcja,
• prywatne miejsce postojowe.

Lokalizacja
Gowarzewo to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie i dużą ilość terenów zielonych, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy: Biedronka, Dino i Żabka,
• park oraz tereny spacerowe,
• boisko Orlik,
• liczne miejsca rekreacyjne,
• przystanek autobusowy oddalony o około 400 metrów.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dodatkowymi miejscami do przechowywania, położonego w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Poznania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR01052/KS