Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Górki, Irysowa - 77,17m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania typu " segment - góra - dół " Górka Irysów. To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku – z własnym ogrodem, większą prywatnością i bez opłat czynszowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – Funkcjonalna przestrzeń 2 poziomów Każdy segment ma przemyślany, rodzinny układ z podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). W ofercie dostępne są dwa warianty metrażowe:

Powierzchnia 77,17 m² (budynek nr 10 i 12) PARTER (Strefa dzienna):

• Salon z aneksem kuchennym (25,76 m²) – większa strefa relaksu.
  
• Powiększona łazienka dolna (3,37 m²).
  
• Komunikacja / hol (5,90 m²) – więcej miejsca na zabudowę i przechowywanie.
  
• Schowek (1,23 m²).
  

PIĘTRO (Strefa prywatna):

• Sypialnia główna (11,15 m²).
  
• Dwa pokoje (9,02 m² oraz 8,01 m²).
  
• Łazienka (5,30 m²) – większa, wygodna przestrzeń.
  

Piętro jest dobrze doświetlone dzięki oknom fasadowym oraz oknom dachowym (w zależności od projektu i usytuowania lokalu).

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA Domy na osiedlu Górka Irysów realizowane są w technologii tradycyjnej, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.
W standardzie m.in.:

• Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła.
  
• Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (estetyka i równomierny rozkład temperatur).
  
• Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm.
  
• Izolacja akustyczna: ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności – większa prywatność.
  
• Dach: solidna więźba oraz trwałe pokrycie dachowe; izolacja termiczna w standardzie.
  
• Okna: duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi.
  
• Instalacje: kompletne instalacje wod-kan i elektryczne, przygotowanie pod TV/internet.
  
  

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle Górka Irysów powstaje w miejscowości Górki, ul. Irysowa – w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do miasta.
Własny ogród to przestrzeń na poranną kawę, zabawę z dziećmi lub spotkania przy grillu – bez sąsiadów za ścianą klatki schodowej.

ZAKUP I FINANSE

• Kupujesz bezpośrednio – bez prowizji biura nieruchomości (sprzedaż prowadzona przez biuro sprzedaży SELDOM ).
  
• Brak czynszu: płacisz tylko za zużyte media.
  
• Bezpieczeństwo: pełna własność z Księgą Wieczystą.
  
• Oszczędność: przy zakupie na rynku pierwotnym kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
  
• Wsparcie finansowe: pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
  

Ceny:

• 670 000 zł

Każdy lokal posiada:

• udział w działce (kameralny układ – 4 lokale, po 1/4 części dla każdego),
  
• ogród do wyłącznego korzystania,
  
• 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie,
  
• formułę bezczynszową (płacisz wyłącznie za zużyte media).

PROMOCJA NA START!
Nie tylko nie zapłacisz prowizji ale dodatkowo dla pierwszych klientów przewidziana jest oferta specjalna. Szczegóły promocji dostępne wyłącznie w biurze sprzedaży SELDOM – skontaktuj się z nami i sprawdź, co zyskujesz.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, zapytać o promocję dla pierwszych klientów i umówić się na prezentację terenu inwestycji.

Kontakt: Biuro Sprzedaży – SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Halina Bul , tel. 537pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon.

Zapraszamy na www.seldom.net.pl


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1032/16507/OMS