Dwupoziomowe 107 m² w kamienicy z oryginalnym wnętrzem Gliwice, Zimnej Wody - 107,05m²

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 107.05 m², zlokalizowane w samym sercu miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Śląskiej. To nieruchomość, która łączy styl, przestrzeń i funkcjonalność, oferując komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego.

Mieszkanie mieści się na klimatycznym poddaszu zadbanej kamienicy i zachwyca unikalnym charakterem oraz przestronnością.

Parter:
- Jasny, przestronny salon z ekspozycją południowo-wschodnią
- Otwarta kuchnia z jadalnią
- Efektowna klatka schodowa o wysokości aż 7 m
- Dodatkowy pokój - idealny na gabinet lub pokój gościnny
- Toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze (spiżarka)

Piętro:
- Dwie komfortowe sypialnie (w tym jedna z garderobą)
- Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem (ogrzewanie podłogowe + grzejnik)
- Trzy dodatkowe pomieszczenia: pralnia, garderoba i warsztat

Atuty mieszkania
- Dwupoziomowy układ - funkcjonalność i prywatność
- Drewniana podłoga z sosnowych desek - ciepły, domowy klimat
- Doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom
- Stylowe, oryginalne wnętrze 
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, WC i strefie wejściowej
- Możliwość wykonania tarasu lub ogrodu zimowego

Wyposażenie techniczne
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - możliwość przejścia na miejskie
- Instalacja elektryczna 3-fazowa (2012 r.)
- Instalacja wodno-kanalizacyjna (2012 r.)
- Światłowód i wewnętrzna sieć internetowa

Budynek i otoczenie
- Kamienica z lat 20. XX wieku, po modernizacji (adaptacja poddasza w 2012 r.)
- Wymieniony dach i więźba dachowa
- Zamknięte, monitorowane podwórko z zielenią - bezpieczne dla dzieci
- 4.i 5. piętro - cisza, światło i piękne widoki z okien

Lokalizacja
- Centrum miasta - Rynek ok. 1 km
- Dworzec PKP / Centrum przesiadkowe - ok. 1 km
- Blisko terenów rekreacyjnych, m.in. Park Chrobrego
- W pobliżu Arena Gliwice (ok. 1,2 km)
- Szkoły i uczelnie w sąsiedztwie (SP28, I LO, Politechnika)
- Restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Opłaty
- Czynsz: ok. 500 zł/miesiąc + media
Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat i lokalizację. Świetnie sprawdzi się jako mieszkanie rodzinne lub dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomagam w uzyskaniu kredytu na atrakcyjnych warunkach. Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: DOM762110
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karola Łagowska