Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Duchnice, Ożarowska - 78,5m²

Funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 78,51 m2 z własnym dużym ogródkiem w świetnej lokalizacji - Duchnice, gmina Ożarów Mazowiecki | Osiedle Walencja

Wyobraź sobie poranek z kawą na własnym, dużym ogródku o powierzchni 154,58 m². Cisza, zieleń i poczucie prywatności, jakie daje narożne położenie mieszkania. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu codziennego życia, przestrzeni do pracy zdalnej i szybkiego dojazdu do Warszawy. Doskonałe także pod inwestycję, np. wynajem dla rodziny lub najem krótkoterminowy.

Mieszkanie o powierzchni 78,51 m² jest świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania. Jasny i ustawny salon z aneksem kuchennym (22 m²) stanowi serce domu – idealne miejsce na rodzinne spotkania, wspólne gotowanie i relaks po pracy. Kuchnia wyposażona jest w nowe szafki kuchenne oraz piekarnik i płytę indukcyjną. Ekspozycja okien na północny wschód i wschód zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ został przemyślany tak, aby każdy domownik miał swoją przestrzeń:

-sypialnia 15 m² z wydzieloną garderobą ok. 5 m²,
-pokój 10 m² – doskonały jako pokój dziecięcy,
-drugi pokój / gabinet 10 m², idealny do pracy w ciszy,
-przedpokój 13 m²,
-łazienka z WC i wanną ok. 5 m².

Ten dobry układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie idealnie łączy funkcje mieszkalne i pracy. 2 lub 3 pokoje można wykorzystać w zależności od potrzeb – jako sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy. Funkcjonalna garderoba pomaga utrzymać porządek w całym wnętrzu.

Lokal jest bez mebli, co daje możliwość doposażenia wnętrza według własnej koncepcji, nadania indywidualnego charakteru i stylu. Wystarczy wprowadzić swoje meble i dekoracje, aby od razu cieszyć się komfortem nowego domu.

Duży, ogrodzony ogródek stanowi naturalne przedłużenie części dziennej – idealny na odpoczynek i zabawę dla dzieci. Można go dowolnie zagospodarować, dokupić meble ogrodowe, postawić altankę i stworzyć własną zieloną oazę, tak jak inni mieszkańcy osiedla.

Do mieszkania przynależą garaż oraz dwa boksy rowerowe – zakup obligatoryjny, zapewniający wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na osiedlu znajduje się także dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców i gości.

Osiedle Walencja to kameralne, strzeżone osiedle urządzone w hiszpańskim stylu. Kameralne budynki 3-piętrowe z windą oddane do użytku w 2014 roku.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - OSIEDLE WALENCJA to prawdziwa perełka dla rodzin ceniących spokój i wygodę oraz dobre połączenia komunikacyjne.
Cicha i spokojna okolica cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców, głównie ze względu na szybki dojazd do Warszawy oraz bliskość kluczowych tras – S8 i A2, do których wjazd znajduje się zaledwie 5 minut autem.
W pobliżu znajduje się także stacja PKP Ożarów Mazowiecki, oddalona o około 800 m, a dla mieszkańców przygotowano specjalną furtkę z tyłu osiedla, zapewniającą szybki dostęp do kolei.
W okolicy dostępne są liczne udogodnienia: sklepy spożywcze w odległości od 250 m do 1,4 km (w tym Lewiatan i Biedronka), szkoła podstawowa zaledwie 1 km od osiedla, przedszkola oraz lotnisko Chopina, które znajduje się około 20 minut jazdy samochodem.

*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania
*ogródek: 154,58 m², ogrodzony i gotowy do własnego zagospodarowania
*narożne mieszkanie – więcej prywatności i światła
*łazienka z wanną
*sypialnia z garderobą
*możliwość komfortowej pracy zdalnej
*garaż i dwa boksy rowerowe
*Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw i zielenią
*dużo miejsc parkingowych na osiedlu
*PKP 5 minut pieszo, wyjście bezpośrednio z osiedla

*STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Bez obciążeń hipotecznych.
Możliwy zakup na kredyt! 
Nasz doradca może pomóc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu sprawnie wszystkich formalności!

*CZYNSZ:
-Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku – niższe koszty eksploatacji
-Niski czynsz względem metrażu! Czynsz 900 zł

*CENA MIESZKANIA:  1 100 000 zł

*Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dwa boksy rowerowe dodatkowo płatne 40 000 zł 

*CENA MIESZKANIA Z GARAŻEM ORAZ DWOMA BOKSAMI ROWEROWYMI: 1 140 000 PLN

Zapewniamy kompleksową opiekę pośrednika na każdym etapie transakcji – od pierwszego spotkania aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu.

Zapraszamy na prezentację – to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo, by poczuć jego funkcjonalny układ, światło i rodzinny charakter.

Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

Telefony kontaktowe:
+ 48 5pokaż telefon
+ 48 5pokaż telefon

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)