Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Bytom, śródmieście, Stefana Batorego 32 - 93,79m²

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o łącznej powierzchni 93,79 m², położony w bardzo dobrej i spokojnej części Bytomia, w rejonie ulicy Batorego. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża powierzchnia, przestronny salon, wysokie wnętrza i wyjątkowy układ pomieszczeń dają poczucie swobody i wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, dlatego jest to propozycja zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji – blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy. Do Rynku, dworca kolejowego oraz autobusowego można dojść pieszo w około 10 minut. W niedalekiej odległości znajduje się również szpital, a praktycznie za rogiem rozciąga się duży Park Miejski im. Franciszka Kachla. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy, przystanki autobusowe oraz wszystkie najważniejsze punkty usługowe. Wnętrze i układ Sercem apartamentu jest imponująca, otwarta przestrzeń dzienna – salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 32 m². Duże pomieszczenie daje możliwość wygodnego wydzielenia części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Do dyspozycji są również m.in.: - przestronna sypialnia wraz z garderobą 16,02 m², - pokój 10,34 m², - pokój 13,52 m2 - duża łazienka 8,18 m², - przedpokój 9,29 m², - małe WC - komórka/schowek To pomieszczenia tworzące łącznie 93,79 m² powierzchni. Dużym atutem są piękne drewniane drzwi wejściowe oraz efektowne drewniane, rozsuwane drzwi prowadzące do salonu. To detale, które nadają wnętrzu elegancji i podkreślają jego niepowtarzalny, apartamentowy charakter. Niskie koszty stałe Na uwagę zasługują rozsądne miesięczne opłaty: fundusz remontowy – 235 zł/mies. opłata eksploatacyjna – 200 zł/mies. Dodatkowo płatne są media: woda, prąd i gaz według zużycia oraz wywóz odpadów. Nieruchomość przeszła remont w 2019 roku, podczas którego wymieniono również instalacje. Apartament jest obecnie w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Meble oraz sprzęty widoczne w mieszkaniu pozostają w cenie, z wyjątkiem łóżka małżeńskiego. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy kocioł wielofunkcyjny, a gotowanie odbywa się również na gazie. Dodatkowym atutem są niskie koszty czynszu jak na nieruchomość o tak dużej powierzchni. Do apartamentu przynależy piwnica, a właściciel ma również możliwość korzystania ze wspólnej części strychu. Na dole budynku znajduje się rowerownia/wózkownia, zapewniająca dodatkowe miejsce na rowery, wózki czy inne sprzęty. Największe atuty 93,79 m² powierzchni • 4 pokoje • atrakcyjna okolica w rejonie ul. Batorego • ok. 10 minut pieszo do Rynku • blisko dworców PKP i autobusowego • Park Kachla za rogiem • szpital w niedalekiej odległości • wymienione instalacje • wyposażenie w cenie • piwnica/strych • rowerownia/wózkownia • nieruchomość dobra zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję • niski czynsz • możliwość podziału na dwa niezależne lokale. To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni w bardzo dobrej lokalizacji Bytomia, ale również ciekawa propozycja inwestycyjna ze względu na możliwość wydzielenia dwóch mieszkań. -brak balkonu -kamienica z 1909 roku Dostępność Dodatkową zaletą jest możliwość stosunkowo szybkiego przejęcia nieruchomości. Mieszkanie będzie wolne i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi w ciągu miesiąca od zakupu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To nieruchomość, której przestrzeń i charakter zdecydowanie najlepiej ocenić na żywo. Posiadam więcej zdjęć - oferta bezpośrednio od właściciela.