Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i parkingiem Bibice, Mokra - 66,28m²

BIBICE- 66 m², 4 pokoje, ogródek, 2 miejsca parkingowe- idealne dla rodziny OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA - klient nie płaci prowizji i podatku PCC 2% - zakup na rynku pierwotnym Odkryj nowoczesną, kameralną inwestycję (14 mieszkań w 7 budynkach) w Bibicach, gminie Zielonki- jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji pod Krakowem. Osiedle powstało z myślą o osobach, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią spokój, otoczenie zieleni i wysoki komfort życia. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 66,28 m² w zabudowie bliźniaczej, usytuowane na piętrze- z prywatnym ogrodem, idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Położenie przy ul. Mokrej gwarantuje szybki dojazd do Krakowa dzięki północnej obwodnicy, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla mieszkań w granicach miasta. To wyjątkowe miejsce łączy miejską wygodę z przestrzenią, prywatnością i harmonią codziennego życia. Lokal 6/2 o metrażu 66,28 m², składa się z: salonu z aneksem kuchennym (23,86 m²), 3 niezależnych pokoi (9,40 m² | 10,21 m² | 11,02 m²), łazienki (5,36 m²), holu (3,79 m²) oraz przedsionka (2,64 m²). Starannie zaprojektowany układ wnętrz gwarantuje wygodę i swobodę aranżacji. Wyjątkowym elementem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 3,30 m, która potęguje poczucie przestrzeni i nadaje wnętrzu wyjątkowy, elegancki charakter. Dodatkowym atutem lokalu jest balkon i duży prywatny ogród o powierzchni 180m², która zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Standard wykończenia Budynek powstał z najwyższej jakości materiałów- żelbetowe fundamenty, ściany z pustaków silikatowych, dach z panelami fotowoltaicznymi, balkony i schody wykończone żywicą, balustrady szklane i stalowe. Stolarka okienna trójszybowa, dwukolorowa, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem. Mieszkanie wyposażone w nowoczesną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, kompletną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, TV, internet i domofon- gotowe do indywidualnego wykończenia. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe z trwałą geokratą, gotowe do podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych- przydział mocy i montaż pozostają po stronie właściciela. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom proekologicznym mieszkanie kwalifikuje się do ekologicznego kredytu hipotecznego dla lokali o rocznym zapotrzebowaniu na energię pierwotną do 58,5 kWh/m². Lokalizacja Osiedle powstaje przy ul. Mokrej w Bibicach, zaledwie 3 km od północnej granicy Krakowa. To spokojna, zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort podmiejskiego życia, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Dzięki północnej obwodnicy Krakowa codzienny dojazd do centrum, autostrady A4 czy lotniska jest szybki i przewidywalny. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa- sklepy, apteki, piekarnie i galerie handlowe, dostępne w kilka minut, co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym przystanki autobusowe i szybki dojazd do Krakowa, umożliwiają komfortowe poruszanie się bez zbędnych opóźnień. Osiedle to idealne miejsce dla rodzin- w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, a także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna: Klub Sportowy Bibiczanka, kompleks Orlik, place zabaw oraz nowoczesne baseny. Dodatkowym atutem jest bliskość wyjątkowych terenów zielonych- malowniczej Doliny Prądnika (4 km), Parku Leśnego Witkowice (3 km) i Ojcowskiego Parku Narodowego (12 km), które tworzą naturalną przestrzeń do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Stan realizacji: 80 % zaawansowania prac Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2026 r. Cena mieszkania: 786 244 zł Miejsce postojowe 1: 29 000 zł (obowiązkowe) Miejsce postojowe 2: 20 000 zł (do wyboru) Zapraszamy do kontaktu i do umówienia się na prezentację mieszkania. Patrycja Lachman NowEstate Management- zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera Licencja nr 9078