Nowoczesny dom z ogrodem na osiedlu Karbowo! Brodnica, Brodnica, Powstańców Wielkopolskich - 81,03m²

NOWY DOM Z OGRODEM W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY!

BRODNICA - OSIEDLE KARBOWO!

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 81,03 m², zlokalizowany na cenionym osiedlu Karbowo w Brodnicy. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojem, funkcjonalnością i bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta oraz trasami wylotowymi.

Osiedle Karbowo to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych części Brodnicy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz szybki dojazd do drogi krajowej nr 15 (Toruń - Olsztyn) i obwodnicy miasta zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.

W najbliższej okolicy:

• plaża miejska - 1300 m

• szkoła podstawowa - 800 m

• supermarket - 500 m

• przystanek autobusowy - 100 m

• kościół - 1,1 km

W pobliżu również apteka, bankomat, stacja paliw, przedszkole oraz szkoła zawodowa.

Dom zaprojektowany został z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania i elastycznym aranżowaniu przestrzeni.

Parter (39,97 m²):

• salon z aneksem kuchennym - 23,77 m²

• dodatkowy pokój lub gabinet - 7,7 m²

• wiatrołap - 5,07 m²

• hol - 2,21 m²

• WC - 1,22 m²

Piętro (41,06 m²):

• sypialnia - 11,7 m²

• pokój - 9,69 m²

• pokój - 7,8 m²

• łazienka - 4,75 m²

• hol - 7,12 m²

Dodatkowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ponad 30 m², idealny do wypoczynku lub stworzenia kameralnej strefy tarasowej.

Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym - do wyboru lokal nr 1 lub 2, stanowiący jedną z połówek nowoczesnej zabudowy bliźniaczej.

W dalszym etapie inwestycji - w cenie - zostanie wykonany:

• montaż wysokiej jakości okien oraz drzwi zewnętrznych,

• komplet przyłączy mediów, zapewniających komfort dalszej realizacji inwestycji,

• murowanie kominów i pokrycie dachu monolitem,

• ocieplenie i tynki zewnętrzne.

Na obecnym etapie nie są realizowane instalacje elektryczne i hydrauliczne (podtynkowe), tynki oraz posadzki. To świadomy atut nieruchomości, który daje przyszłemu właścicielowi pełną wolność projektową i możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnego stylu życia, potrzeb oraz standardu wykończenia.

Istnieje możliwość obejrzenia gotowych budynków, które dokładnie pokazują finalny standard i wygląd inwestycji po zakończeniu prac. Termin zakończenia prac przewidziany jest na koniec kwietnia 2026r.

Na życzenie dostępne są rozwiązania podnoszące komfort i wartość nieruchomości:

• wykończenie domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz,

• inteligentne sterowanie domem,

• klimatyzacja,

• rolety zewnętrzne,

• system alarmowy.

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie dużych zakładów pracy (Sits, Cofresco - ok. 15 minut), co czyni ją atrakcyjną ofertą zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak rownież jako bezpieczną inwestycję kapitału pod wynajem długoterminowy, zapewniającą właścicielowi stabilny i przewidywalny dochód w sprawdzonej lokalizacji i z realnym potencjałem na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy etap życia!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC!

Oferta bezpośrednio od DEWELOPERA!

Nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie surowym zamkniętym lub w stanie deweloperskim (zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację, którą możemy zrealizować za dodatkową opłatą).

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - 451tys.

STAN DEWELOPERSKI - 550tys.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy

ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

kamilanowskontaktuj się

t e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •