Lokal użytkowy na sprzedaż Złotów, Złotów - 770,0m²

***OFERTA ZAREZERWOWANA***

Oferujemy do sprzedaży 4 hale usługowo-magazynowe z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni ok. 770 m2, położone na działce przemysłowo-usługowej nr 192/7 o pow. 2.703 m2 w Złotowie przy ul. Brzozowej, powiat Złotowski województwo Wielkopolskie.

Kupując w/w działkę nabywa się też udział w wewnętrznej drodze dojazdowej (z płyt drogowych) o pow. 448 m2 (działka nr 192/5).

Przedmiotowy obszar w Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Miasta Złotów (Uchwała nr LV.354.2022 z dnia 14.12.2022 r.) oznaczony jest symbolem P/U - tereny zabudowy przemysłu i usług.

Działka w ewidencji gruntów oznaczona symbolem Bi- tereny zabudowane inne.

Powierzchnie poszczególnych hal i pomieszczeń:

- 2 hale murowane z metalowymi uchylnymi bramami wjazdowymi: pow. ok. 225 m2 i 188 m2 (wysokość hal ok. 3,3 i 2,5 m)

- 2 hale dobudowane do hal murowanych ( częściowo drewniane ): ok. 100 m2 i 120 m2

- 3 pom. biurowe: ok. 14, 15, 17 m2

- szatnia: ok. 13 m2

- kuchnia: ok. 16 m2

- łazienka z WC i prysznicem: ok. 12 m2

- ciągi komunikacji: ok. 50 m2.

Wszystkie okna PCV, posadzki betonowa, na podłogach kafle bądź wykładzina PCV. Ściany tynkowane, gipsowane i malowane. Na dachach papa.

Media: prąd (również siła), woda, gaz ziemny, szambo (nowa kanalizacja sanitarna przed działką).

Hale murowane ogrzewane 2 nagrzewnicami gazowymi na gaz ziemny firmy ROBUR o mocy ok. 50 KW każda, część biurowo-socjalna ogrzewana dwufunkcyjnym (c.o. + c.w.u.) piecem gazowym firmy DIETRICH.

Działka częściowo ogrodzona i utwardzona (płyty Jumbo i polbruk).

Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, w spokojnym miejscu w pobliżu innej zabudowy przemysłowej i usługowej (w strefie przemysłowej miasta Złotów), do miejskiej drogi asfaltowej (ul. Brzozowa) ok. 120 m, do drogi wojewódzkiej DW nr 189 (ul. Za Dworcem) ok. 470 m.

UWAGA:

1. Oprócz przedmiotowej nieruchomości Właściciel sprzedaje również niezabudowaną działkę sąsiednią nr 192/8 o pow. 3.067 m2 (odrębna oferta w biurze ARTUS Nieruchomości).

2. Zdjęcia wewnątrz pomieszczeń pochodzą z okresu wcześniejszego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu

przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości

ul. Konopnickiej 15A

77-400 Złotów

tel. 512pokaż telefon

tel./fax (67)pokaż telefon

e-mail: pozmar@skontaktuj się

Więcej ofert biura na stronie: www.artus-zlotow.gratka.pl

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***