Magazyn 5788 m² w Zawierciu - pełna własność, biura i garaże Zawiercie - 5788,0m²

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Stan prawny gruntu: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste; Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek).
• Zagospodarowanie terenu: Działka o pow. 5 788 m² w całości utwardzona (płyty betonowe / asfalt / bruk), przystosowana do manewrowania i parkowania pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych.
• Przeznaczenie w MPZP: Symbol 3PU – teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz usług.
• Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, z portiernią/stróżówką przy bramie wjazdowej.

WYKAZ BUDYNKÓW (ŁĄCZNIE 1 529,20 m²):

• Budynek Biurowy (288,85 m²): Obiekt 2-kondygnacyjny, w stanie bardzo dobrym, posiadający ogrzewanie centralne, zaplecze socjalne i sanitariaty.
• Budynek Garażowo-Produkcyjny (418,85 m²): Obiekt 1-kondygnacyjny połączony bezpośrednio z biurowcem, wyposażony w ogrzewanie centralne.
• Magazyn nr 1 (199,90 m²): Hala składowo-magazynowa.
• Magazyn nr 2 (182,90 m²): Hala składowo-magazynowa.
• Kompleks Garaży (370,85 m²): Zespół garaży z ogrzewaniem, w tym stanowisko warsztatowe wyposażone w kanał samochodowy.
• Portiernia / Stróżówka (67,85 m²): Budynek kontroli wjazdu.

INNE:

• Elewacja: Budynki wykończone tradycyjnym tynkiem zewnętrznym.
• Posadzki: W halach, magazynach i garażach wylewki betonowe; w biurach płytki ceramiczne oraz panele.
• Stolarka: W budynku biurowym okna PCV; bramy wjazdowe do hal i garaży stalowe.
• Nawierzchnia placu: Plac manewrowy w całości utwardzony płytami betonowymi, asfaltem oraz kostką.

UZBROJENIE I MEDIA:

• Energia elektryczna (przyłącze przemysłowe).
• Woda z sieci miejskiej.
• Kanalizacja miejska.
• Centralne ogrzewanie w budynku biurowym oraz produkcyjno-garażowym.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Zawiercia. Połączenie z układem drogowym miasta umożliwia dojazd do obwodnicy oraz drogi krajowej DK78 (kierunki: Katowice, Częstochowa, Kraków). W sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym.
Kontakt:
Patrycja Rozpondek
tel. +48 5pokaż telefon
e-mail: p.rozposkontaktuj się
biuro: +48 3pokaż telefon
Freedom Nieruchomości – gwarancja bezpieczeństwa.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. PROPERTY HIGHLIGHTS: Land Legal Status: Full ownership (no perpetual usufruct fees; Land Registry/KW free from encumbrances and mortgages). Site Development: Plot area of 5,788 m², fully paved (concrete slabs / asphalt / paving stones), adapted for maneuvering and parking of heavy goods vehicles (HGVs/TIRs) and delivery vans. Zoning (MPZP): Designated with the symbol 3PU – land for production development, storage, warehouses, and services. Security: Fully fenced area, equipped with a guardhouse/security booth at the entrance gate. BUILDING BREAKDOWN (TOTAL 1,529.20 m²): Office Building (288.85 m²): 2-storey facility in very good condition, equipped with central heating, social facilities, and restrooms. Garage & Production Building (418.85 m²): 1-storey facility directly connected to the office building, equipped with central heating. Warehouse No. 1 (199.90 m²): Storage and warehouse hall. Warehouse No. 2 (182.90 m²): Storage and warehouse hall. Garage Complex (370.85 m²): Complex of heated garages, including a workshop bay equipped with an inspection pit. Guardhouse / Security Booth (67.85 m²): Entrance control building. ADDITIONAL BUILDING DETAILS: Facade: Finished with traditional external plaster. Flooring: Concrete screeds in halls, warehouses, and garages; ceramic tiles and laminate flooring in offices. Joinery: PVC windows in the office building; steel entrance gates for halls and garages. Yard Surface: Maneuvering yard fully paved with concrete slabs, asphalt, and paving stones. UTILITIES AND MEDIA: Electricity (industrial power connection). Municipal water supply. Municipal sewage system. Central heating in the office building and the garage/production facility. LOCATION: The property is located in the south-western part of Zawiercie. Direct access to the town's road network connects conveniently to the bypass and the DK78 national road (directions: Katowice, Częstochowa, Kraków). The surrounding area includes the main railway station (PKP Zawiercie) as well as commercial and industrial facilities. Contact: Patrycja Rozpondek tel. +48 5pokaż telefon e-mail: p.rozposkontaktuj się office: +48 3pokaż telefon Freedom Nieruchomości – guarantee of safety. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Considering financing for this property? A team of experts from Notus Finanse S.A., working with Freedom Nieruchomości, will compare and select the best financing tailored to your needs. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1143/3685/OOS