Lokal użytkowy na sprzedaż wołomiński - 4794,0m²

Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna z częścią biurowo-socjalną –  gm. Radzymin

Lokalizacja

Dogodny dojazd do trasy S8 oraz Warszawy (ok. 20 min ).

Podstawowe informacje o obiekcie

* Powierzchnia zabudowy : ok. 5 274 m²

* Powierzchnia całkowita hali  : ok. 4 794 m²

* Powierzchnia biur : 4 x 155 m²  = razem 620 m²

* Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa

* Część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden  budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura

* Wysokość  w hali: 9,8 m w kalenicy

* Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B

* Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe

Standard i technologia

* Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium)

* Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%

* Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych

* Bramy wjazdowe z poziomu „0”,

* System stężeń połaciowych zapewniający wysoką stabilność konstrukcji

Instalacje i wyposażenie

* Instalacja elektryczna i oświetleniowa zgodna z PN-EN 1990–1997

* Ogrzewanie: system grzewczy z zastosowaniem nagrzewnic gazowych

* Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna

* Kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg, gaz, sieć telekomunikacyjna ,

* Ochrona przeciwpożarowa zgodna z aktualnymi przepisami

* Możliwość montażu systemu klimatyzacji i chłodzenia biur

Część biurowo-socjalna

* Dwie kondygnacje: pomieszczenia biurowe , zaplecze socjalne, sanitariaty ( jedna sekcja ok 155 m2 )

* Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń

* Klatka schodowa żelbetowa, stropy prefabrykowane strunobetonowe  o gr. 32 cm

Dostępność i teren

* Teren utwardzony, z możliwością manewru dla samochodów ciężarowych

* Miejsca parkingowe dla pracowników i gości

* Ogrodzony i zabezpieczony teren

* Powierzchnia działki zapewnia rezerwę pod rozbudowę np kontenerową