Magazyn na sprzedaż Węgierska Górka,

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący 608 391 360 Hala przemysłowa z częścią biurową – Węgierska Górka, ul. Przemysłowa Na sprzedaż w pełni funkcjonalny, wyremontowany obiekt przemysłowy zlokalizowany na terenach przemysłowych w Węgierskiej Górce przy ul. Przemysłowej. Idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, inwestorów lub pod rozbudowę centrum magazynowego. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 818,74 m² • Powierzchnia działki: 1 608 m² • Rok budowy: 1915-2008, generalny remont w 2017 roku • Wymiary hali: 37,60 m x 21,20 m • Dach: nowe pokrycie + ocieplenie • Ocieplenie całego budynku, nowa elewacja • Wysokość części produkcyjnej: 6,5 m • Bramy wjazdowe: • 5 m szerokości x 4 m wysokości (TIR) • 2,7 m szerokości x 4 m wysokości • Budynek wolnostojący, ogrodzony i monitorowany • Stan techniczny: bardzo dobry Zakres remontu z 2017 roku obejmował m.in.: • Kompletną termomodernizację • Nowe instalacje sanitarne i grzewcze • Odwodnienie terenu • Utwardzenie placu (kostka brukowa) • Nową instalację elektryczną i skrzynkę przyłączeniową • Monitoring i system ochrony Funkcjonalność: • Część magazynowa i produkcyjna • Część biurowa • Dwie łazienki, dwa WC • Dostęp do szybkiego internetu • Możliwość dalszej rozbudowy Dodatkowe atuty inwestycyjne: • Obowiązujące pozwolenie na budowę dodatkowego magazynu o powierzchni 240 m² • Możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni ok. 19 arów, co pozwoli na rozbudowę hali nawet do 1 500 m² • Teren utwardzony, wjazd przystosowany dla TIR-ów (brama 4 m wys.) Media i instalacje: • Ogrzewanie miejskie • Woda miejska • Prąd – mocne przyłącze energetyczne do 200 kW • Monitoring, system alarmowy • Teren zamknięty, ogrodzony Forma prawna: Użytkowanie wieczyste gruntu Lokalizacja: Atrakcyjna lokalizacja na terenach przemysłowych z bardzo dobrym dojazdem – utwardzony wjazd, dogodna infrastruktura, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego. Gotowy, wyremontowany i doskonale utrzymany obiekt z potencjałem rozwoju i ekspansji – idealna inwestycja dla firm szukających solidnej bazy operacyjnej w regionie. Dos†ępny w ciągu 2 -3 miesięcy dla nowego właściciela. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)