Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Patriotów - 2836,89m²

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną, w doskonałej perspektywicznej lokalizacji. Możliwość wykorzystania/adaptacji jako obiekt produkcyjno -magazynowy z możliwością rozbudowy lub na biuro z zapleczem usługowym. Istnieje też możliwość przebudowy na obiekt hotelowy, szkołę, placówkę medyczną, dom seniora. Lokalizacja - w okolicy ul. Patriotów, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej obwodnicy Warszawy i ok 500 m do SKM Miedzeszyn. Możliwość dojazdu TIR. Nieruchomość składa się z dwóch działek - działki numer 37 oraz nr 38. Na terenie działki numer 37 (wymiary: 41,95 x 78,95m) o pow. ok 3300 m2 znajdują się 3 budynki: Budynek magazynowo - produkcyjny, wielokondygnacyjny połączony z budynkiem biurowym – pow. całkowita 2836m2 - standard dobry widoczny na zdjęciach. Panele fotowoltaichne na dachu. budynek magazynowo - garażowy o pow. 245m2 budynek mieszkalny.- ok 150m2Działka nr 38 (wymiary : 42,3 x 78,7m) pow. ok 3154m2 jest niezabudowana. Powierzchnia utwardzona. Budynek: Budynek warsztatowy przekazany do użytkowania, rozbudowany o część biurowo-usługową. Dobudowa stanowi trzy kondygnacje przeznaczoną na usługi i powierzchnię wystawienniczą z wydzieloną częścią biurową i socjalna. Ze względu na doskonałe doświetlenie i bardzo dużą liczbę okien, możliwość podziału na niewielkie pokoje biurowe lub np hotelowe. Możliwość nadbudowy piętra. Podstawowe Cena netto : 12 000 000 PLN Powierzchnia : 2 836,89 mkw. Działka : 6 450 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Powierzchnia magazynowa : 3 000,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 2 815,41 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 3,00 m Posadzka : Pyląca Doki : nie Rampy rozładunkowe : Tak Brama poziom zero : Nie Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Klapy dymowe : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : CO własne, Woda : Miejska Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-sprzedaz-warszawa-wawer-patriotow-757-OMS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 757/OMS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Seweryn
Nr licencji zawodowej: 1