Lokal użytkowy na sprzedaż Trzebinia, Trzebinia - 2444,0m²

Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 2444 m2 po generalnym remoncie położona w Trzebini. Powierzchnia działki ok 28,5 ara w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT- tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. Obecnie cały budynek wynajmowany jest przez dwie prężnie działające i rozwijające się spółki. Generuje miesięcznie 53 614,76 zł netto plus VAT . Przy cenie ofertowej rentowność 7,7% Cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu. Wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2. Dodatkowo: - wymieniono stolarkę okienną, zamontowano okna z szybą bezpieczną, - zamontowano nowe automatyczne bramy Wiśniowski, - położone nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany, - ocieplono na zewnątrz, w trakcie kończenia nowa elewacja, - podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna, - zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe, - zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice gazowo-olejowe, - drogi wewnętrzne wyasfaltowane, - plac manewrowy utwardzony kamyczkiem, możliwe przygotowanie terenu pod budowę kolejnej hali lub rozbudowę obecnych. Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 m2 (32 x 76). Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,276), dwie nawy boczne 3,5m (12,376) i 3,8m (8,576). Duży plac manewrowy dla ciężarówek. Kilka bram wjazdowych: - od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m- wraz z rampą załadowczą, - od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m- załadunek z poziomu 0, - od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m- załadunek z poziomu 0 oraz poprzez rampę. Na nieruchomości brak gazu. Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT. W cenach udział w częściach wspólnych ( drogi wewnętrzne) --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. - Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. - WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). - Posiadamy tytuł Brokera Roku. - Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. - www.wgn.nieruchomosci.pl. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4595 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 4595-48
Nr licencji zawodowej: 6165