Magazyn na sprzedaż Szczytno - 450,0m²

## Oferta sprzedaży nieruchomości przemysłowej  Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość przemysłową idealną dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. **Parametry nieruchomości:** - Powierzchnia działki: 7 000 m²) - Przeznaczenie: teren przemysłowy (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) - Utwardzony plac manewrowy doskonały do obsługi transportu ciężkiego, składowania materiałów lub parkingu dla pojazdów ciężarowych - Hale produkcyjno-magazynowe: łączna powierzchnia 450 m² - konstrukcja stalowa/murowana, wysokość umożliwiająca prowadzenie różnorodnej działalności przemysłowej i logistycznej **Opis nieruchomości:** - Nieruchomość w pełni uzbrojona: dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - dogodny wjazd dla samochodów ciężarowych i klientów - Teren utwardzony i ogrodzony - bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania, gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - Możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji istniejących obiektów według indywidualnych potrzeb inwestora - Sąsiedztwo innych firm oraz korzystna lokalizacja w strefie przemysłowej Wielbarka -Sąsiedztwo nowo powstającej jednostki wojskowej licząc nawet do 3000 osób **zalety oferty:** - Kompleksowa infrastruktura przemysłowa w jednym miejscu - hale, plac utwardzony, budynek handlowy - Doskonała ekspozycja przy głównej drodze - idealna dla działalności handlowej i usługowej - Duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod kątem produkcji, magazynowania, jak i dystrybucji - Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych **Dokumentacja:** - Pełna dokumentacja prawna i techniczna: wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna, aktualny odpis z księgi wieczystej, decyzje administracyjne dotyczące przeznaczenia terenu, - Informacje o dostępności mediów oraz warunkach zabudowy dostępne na życzenie   Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: HP932191
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Krawczycki