Magazyn na sprzedaż Szczecinek, Kwiatowa

Wyjątkowa Inwestycja w Szczecinku. Prezentujemy imponującą nieruchomość komercyjną z ogromnym potencjałem produkcyjnym, magazynowym lub usługowym, położoną przy ul. Armii Krajowej. To OKAZJA, której nie możesz przegapić ! Kluczowe Atuty Nieruchomości: Pow. działki: 8450 m2. Atrakcyjna Cena: Tylko 599 000 zł za całą nieruchomość, co daje zaledwie około 142 zł za m² powierzchni działki. Funkcjonalna Powierzchnia Użytkowa budynku:5-kondygnacyjny Spichlerz o imponującej powierzchni 4210 m², idealny na produkcję, magazyny lub usługi.Budynek Pomocniczy (Waga Samochodowa) o powierzchni 22,90 m², strategicznie położony przy wjeździe na teren.Działki z Potencjałem:Łączna powierzchnia działki to 8450 m² (4760 m² pod spichlerzem + 3690 m² działka budowlana).Działka budowlana o powierzchni 3690 m², z możliwością zabudowy do 50% powierzchni i wysokością do 20 m – idealna na rozbudowę lub nowe inwestycje. Strategiczna Lokalizacja: Szczecinek, ul. Armii Krajowej – dynamicznie rozwijające się miasto w województwie zachodniopomorskim, zapewniające doskonały dostęp do infrastruktury i zaplecza logistycznego.Gotowa na Duże Obciążenia: Solidna konstrukcja tradycyjna (cegła, stropy Kleina), przeznaczona do dużych obciążeń, z windą towarową i dużą ilością okien na każdym piętrze. Obiekt jest podpiwniczony, z suchym dachem pokrytym dachówką, w bardzo dobrym stanie technicznym.Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Zapewnia podstawowe przeznaczenie terenu na obiekty produkcyjne, składy i magazyny, usługi, co gwarantuje różnorodność możliwości prowadzenia działalności. Obiekt spichlerzowy objęty jest ochroną konserwatorską, co wymaga zachowania formy zewnętrznej i detali architektonicznych, dodając nieruchomości historycznego charakteru.Dostępne Media: Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej.Użytkowanie Wieczyste: Działka w użytkowaniu wieczystym aż do 05.12.2089 roku, co zapewnia stabilność i długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji. To inwestycja, która łączy w sobie ogromny potencjał, strategiczną lokalizację i atrakcyjną cenę. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. To szansa na rozwój, której nie możesz przegapić! Zapraszam serdecznie na osobistą prezentację i złożenie własnej propozycji cenowej. Więcej informacji. Dyrektor biura Robert Dorosz tel. 502 027 367 Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)