Magazyn na sprzedaż Szczecin, Os. Słoneczne - 14788,0m²

Na sprzedaż teren w świetnej lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina na  drodze  wjazdowej  od  strony  Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa  (2km  od  autostrady  Berlin – Szczecin – Świnoujście ). Całość terenu utwardzona i ogrodzona z pełnym uzbrojeniem terenu oraz z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją : zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Nieruchomość  posiada  własną  trafostację  PKP  energetyka  bardzo duża  moc  przyłączeniowa.
Teren o pow. 14788 m2 składający  się z  czterech  działek  pod  jedna księgą  wieczystą.
Na  terenie  znajdują  się  dwie  hale  magazynowo  produkcyjne  wraz z  pomieszczeniami  socjalne –biurowymi. Plac  składowy  o pow. Ok. 7000 m2:
Hala  magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2  wysokość  min 4m max 8m w  tym  pomieszczenia  biurowe i socjalne  ca 100 m2.
Murowana, dach o konstrukcji stalowej  pokryty papą. Jedna  bramy  podnoszone  do  góry  3x4 m z  drzwiami  plus dodatkowe  drzwi wejściowe. Jedna  brama  uchylna 3x4 m. Posadzka  przemysłowa  betonowa  Wentylacja  mechaniczna  i  grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. Gniazda  siłowe  380 v. Do hali  przylega wiata  o powierzchni 686 m2. Oba  budynki  posadowione  na  poziomie  0 .

Budynek  handlowo - magazynowo – produkcyjny 
Nowa  hala  o powierzchni  592 m2 wybudowana  w 2019. Poziom  + 1,1  dla  podjazdu  tira. W hali aż 6  podnoszonych bram  3x4 i rampa  na  około  hali. Wysokość min 4,5  - max  7m. Posadzka  bezpyłowa  betonowa   
Do  hali przylega  druga  hala  handlowa  produkcyjna  magazynowa o  pow.  ca  552m2
Hala  ok. 480 m2  wraz z  pomieszczeniami  socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka  , szatnia , węzeł  sanitarny.)
Wokół  hal  rampa  rozładunkowa

Budynek  biurowy  o  pow. Ca  294 m2 całość wyłożona  gresem. Na  parterze 6  pomieszczeń  biurowych  , 3  toalety  w  tym  jedna  z  prysznicem  , serwerownia. Na  piętrze 6  pokoi  biurowych  , kuchnia  , toaleta

Obiekt  posiada  wszystkie  media  i  instalacje.
-    Elektryczna  własna  trafostacja  PK  energetyka
-    Ogrzewanie  gazowe  - propan-butan.  Hala  I  , pomieszczenia  biurowe  w  hali II  - ogrzewanie  elektryczne.
-    Woda.
-    Instalacja  telefoniczna  TP -  rozprowadzona instalacja
-    Instalacja  sieci  komputerowej  w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera

Obiekt częściowo wynajęty z bardzo dobrym cashflow.
Podana cena jest ceną brutto (NIE MA VATu)
Zapraszamy na prezentację .

www.posredniknieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)