Magazyn na sprzedaż Starachowice, Wierzbnik - 2605,72m²

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni  całkowitej  2605,72 m2,  powierzchni  użytkowej 2473, 84 m2 , zlokalizowany w Starachowicach, w dzielnicy Wierzbnik na  działce pow. 2401 m2. 
Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej w 1955r., rozbudowany i zmodernizowany w 2012r. 

Niższa kondygnacja znajduje się poniżej poziomu terenu około 130 cm. i prowadzi do niej bezpośrednie, oddzielne wejście.

Konstrukcja istniejącego budynku oparta jest na szkielecie żelbetowym, ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z pustaków.
Stropodach na budynku został wykonany z lanego żelbetu, przykryty papą termozgrzewalną.

Nad ostatnią kondygnacją użytkową, wykonano strop o klasie odporności ogniowej co najmniej REI 60.

Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne wykonane z cegły silikatowej. 
Schody w klatce schodowej żelbetowe- dwubiegowe.

W budynku znajdują się dwie hale: na niskim parterze i wysokim parterze, oraz pomieszczenia biurowe i sanitariaty, pomieszczenia wystawowe, pomieszczenia magazynowe.

Budynek ma wymiary 78 x 25 m (maksymalna szerokość).

Wysokość budynku 9,54m.

Wysokość pomieszczeń na dolnej kondygnacji od 2,57 - 3m

Wysokość pomieszczeń na górnej kondygnacji od 2,60 - 5,5m

Układ pomieszczeń: 
Poziom -1: Hala open-space, zaplecze socjalne i sanitarne,
Poziom  0: Hala open-space, wiata, magazyn, toaleta, biuro.

Hala posiada  3 bramy segmentowe, automatyczne  (do dwóch jest dostęp z rampy, do jednej z poziomu 0) oraz  dwa wejścia .

Przed budynkiem znajduje się plac służący jako parking dla około 40 samochodów. 

Teren ogrodzony, monitorowany. Na posesję prowadzą dwa wjazdy zaopatrzone w bramy automatyczne.

 
Media: 
Woda, kanalizacja, prąd gaz i światłowód w budynku.

W budynku zostało zainstalowane centralne ogrzewanie zasilane  piecem gazowym  oraz  klimatyzatory i elektryczne promienniki ciepła .

Zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy  29 kW.

Cena: 4 900 000 PLN netto / 6 027 000 PLN brutto 

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608pokaż telefon E-mail:  dorota.pekskontaktuj się 

    For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon.

-------   
 

  For sale: Commercial, service, production, and warehouse building  with a  total area of 2605.72 m²  and  usable area of 2473.84 m² , located in  Starachowice , Wierzbnik district, on a  plot of 2401 m² .

The  two-story building , originally constructed in  1955  using  traditional masonry , was  expanded and modernized in 2012 .

Key features:

The  lower floor  is approx.  130 cm below ground level  with  independent access 


  Reinforced concrete frame , walls made of  silicate bricks and concrete blocks 


  Flat reinforced concrete roof  with thermally bonded roofing felt


Roof slab above the top usable floor rated  at least REI 60 fire resistance 


  External dimensions : approx.  78 x 25 m 


  Building height :  9.54 m 


  Ceiling height :

Lower level:  2.57 - 3.0 m 


Upper level:  2.60 - 5.5 m 

Layout:

  Level -1 (lower ground) : open-space hall, social and sanitary facilities


  Ground floor : open-space hall, loading bay, warehouse, toilets, office

Additional details:

3  automatic sectional gates  (2 accessible from a loading ramp, 1 from ground level)


2  independent entrances 


Approx.  40 parking spaces  in front of the building


  Fenced and monitored  site with  two automatic gates 

Utilities and systems:

Water, sewage, electricity, gas, and  fiber-optic internet  connected


  Central gas heating , air conditioning, and  electric radiant heaters 


  29 kW photovoltaic system  installed

Price:

  4,900,000 PLN net  /  6  ,027,000 PLN gross 
(No Energy Performance Certificate available)

  For service in English please call: 
Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/