Magazyn na sprzedaż 1716 m2 z biurem i suwnicami Ruda Śląska, Chebzie, Pawła - 1716,0m²

Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o całkowitej powierzchni 3089 m2, w formie własności jako użytkowanie wieczyste. Nieruchomość zlokalizowana w Rudzie Śląskiej, przy ul. Pawła, posiadająca regularny kształt z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, większość powierzchni działki jest utwardzona bloczkami betonowymi tzw. trylinką. Okolica nieruchomości to tereny przemysłowe, usługowe oraz niewielka zabudowa mieszkalna, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dostęp potencjalnym pracownikom. Nieruchomość posiada szybki i łatwy dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), z której można dostać się do większości tras przelotowych przez aglomerację Śląska tj. A4, A1, DK 89, DK 79, DK 88 oraz DK 94. W pobliżu nieruchomości istnieje możliwość zaparkowania dużych zestawów samochodowych o masie całkowitej 40 ton. Grunt zabudowany jest trzema budynkami. Budynek główny o całkowitej powierzchni 1393,4 m2, na który składa się: 1. Hala główna o powierzchni 1195 m2, konstrukcja metalowa, ściany oraz dach wykonany jest z płyty warstwowej, posadzka betonowa, cena obejmuje dwie suwnice o udźwigu 5 i 8 ton. Część hali, ok 15% jest wynajmowana firmie zewnętrznej. Hala wyposażona jest w dwie bramy wjazdowe, większa z bezpośrednim wjazdem z ulicy o wymiarach wysokość 4,28 m i szerokości 4,80 m, wysokość hali wewnątrz to ok. 7 m 2. Piętrowy budynek biuro socjalny, wybudowany bezpośrednio przy hali w 2009 roku, z porothermu o łącznej powierzchni 198 m2 - na parterze znajduje się holl, sekretariat, dwa pomieszczenia biurowe, klatka schodowa o łącznej powierzchni 67 m2, ponadto kotłownia, aneks kuchenny, szatnia, łazienka, WC, o łącznej powierzchni 37 m2, - piętro to 5 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 66 m2, ponadto korytarz, magazyn, WC o łącznej powierzchni 27 m2. Pomieszczenia w budynku biurowa socjalnym są w dobrym stanie, na podłogach znajdują się płytki, na ścianach gładź gipsowa, okna plastikowe. Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania, zasilaną piecem na ekogroszek, dostępne media to woda, prąd z przyłączem dużej mocy, szambo, (brak kanalizacji), wentylacja, częściowy monitoring. 3. Dwa pomieszczenia magazynowe o powierzchni 104 m2 i 219m2, które w części przylegają do hali głównej, o konstrukcji metalowej, dach jednospadowy, ściany z płyt warstwowych, przykryte blachą trapezową, posadzka betonowa, instalacja elektryczna, odgromowa, wentylacyjna. Zapraszam do prezencji, ponieważ nie sposób opisać tu jej wszystkich możliwość, zalet i walorów. PODANA CENA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO. Sprzedający z tytułu tej sprzedaży jest płatnikiem podatku VAT, do ceny należy doliczyć 23% VAT. Nieruchomość może zostać zwolniona w ciągu dwóch miesięcy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. Kontakt Marcin Grzegorczyk 502pokaż telefon