Magazyn na sprzedaż ,

Na sprzedaż: nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana w strefie ekonomicznej - Pustków, gmina Dębica Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną - halę produkcyjno-magazynową zlokalizowaną w miejscowości Pustków, w gminie Dębica, na terenie prężnie rozwijającej się Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Lokalizacja ta gwarantuje dogodne warunki do prowadzenia działalności przemysłowej, korzystne ulgi podatkowe oraz dynamiczny przyrost inwestycji i kapitału w regionie. Lokalizacja i teren Obiekt usytuowany jest na dużej, 1,5-hektarowej działce, co stwarza ogromny potencjał rozwoju - zarówno poprzez rozbudowę istniejącej infrastruktury, jak i budowę nowych obiektów towarzyszących. Aktualny właściciel posiadał pozwolenie na rozbudowę hali do 4500 m². Parametry techniczne i funkcjonalne Hala o aktualnej powierzchni użytkowej 1334,52 m² została wybudowana w 2018 roku i jest utrzymana w doskonałym stanie technicznym. Obiekt wyposażony jest m.in. w: - posadzkę niepylną - idealną do prac przemysłowych, - nowoczesne systemy techniczne, ułatwiające prowadzenie produkcji i magazynowania, - kompleksowo zorganizowaną część biurowo-socjalną, gotową do użytkowania. Układ pomieszczeń Obiekt został zaprojektowany z myślą o ergonomii i wygodzie użytkowania. Składa się z: - części biurowo-administracyjnej (m.in. sekretariat, sala konferencyjna, 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia), - części socjalnej (szatnie damskie i męskie z natryskami, pomieszczenia socjalne, WC, wiatrołap, komunikacja), - pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych, w tym: - powierzchnia produkcyjna - 595,19 m², - magazyn surowców - 73,83 m², - magazyn wyrobów gotowych - 191,81 m², - pomieszczenia przeładunkowe - 2 x ok. 35 m², - pomieszczenie etykietowania - 52,04 m², - pomieszczenia chłodnicze - 43,80 m². Zastosowanie Obecnie hala została przygotowana pod nowego właściciela, obiekt doskonale nadaje się do: - produkcji przemysłowej różnego typu, - logistyki i dystrybucji, - magazynowania surowców i towarów, - przetwórstwa spożywczego (chłodnie), - prowadzenia działalności w branżach nowych technologii, chemii, tworzyw sztucznych i innych. Dodatkowe atuty - możliwość rozbudowy do 4500 m², - położenie w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, umożliwiającej korzystanie z ulg i dotacji, - wysoka jakość wykonania i nowoczesna infrastruktura, - duża działka z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych, - obiekt do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Cena sprzedaży 6 800 000 zł netto Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. To doskonała okazja inwestycyjna dla firm szukających gotowego do działania, nowoczesnego obiektu przemysłowego z potencjałem rozwoju. -------------------------- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo