Lokal użytkowy na sprzedaż pruszkowski - 6000,0m²

Na sprzedaż obiekt biurowo - magazynowo - produkcyjny o powierzchni łącznej ok 4500m2 na działce 6000m2.

Dwie połączone nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy. Dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 6.000 m. kw. Grunt zabudowany jest małym i dużym obiektem biurowym oraz dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (hale). Teren ogrodzony, brama i szlaban na wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone kostką brukową i płytami betonowymi. Trawniki z nawadnianiem. Działki uzbrojone w sieć elektryczną (sieć 100 kV), gazową, wodociągowa miejska oraz własna (studnia z hydroforem jako źródło zapasowe), szambo i zbiornik na olej grzewczy. Instalacja fotowoltaiczna 55 kW. Budynki biurowe wyposażone w klimatyzację, budynki posiadają systemy alarmowe, CCTV, kontrolę dostępów, sieć komputerowa, światłowód. Zapasowy agregat prądotwórczy 45kV.

Położone w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8 (katowicka), za węzłem Paszków. Obok przystanek autobusowy.

Budynek główny biurowy (murowany, 3 kondygnacje) - pow. 573,23 m kw., budynek biurowy mały - 100,00 m. (parterowy, niepodpiwniczony) kw.,

Hala nr 1 o powierzchni 1.120 m. kw. (z łącznikiem),

(parter + antresola + łącznik), wysokość od 4 m do 7,35 m, II kondygnacje,

pomieszczenia sanitarne, techniczne i socjalne.

Suwnica zewnętrzna - udźwig 3,5 t; Suwnica wewnętrzna - udźwig 6 t

Hala nr 2 - powierzchnia 2.474 m. kw.

(parter + piętro + pom. przynależne), nośność antresoli 750 kg/m²  II kondygnacje,

wentylacja mechaniczna z 2022r. wraz z centralny odkurzaczem zapewniająca odpowiednią wilgoć i czystość powietrza dla produkcji.

Agregat Prądotwórczy Diesel45 kW

Suwnica wewnętrzna - udźwig 6 t

Instalacja sprężonego powietrza (sprężarka śrubowa)

Sprzedaż zwolniona z VAT, możliwość rezygnacji ze zwolnienia i poddania transakcji opodatkowaniu.