Magazyn na sprzedaż Pruszcz Gdański, Tczewska

OBIEKT PRZY OBWODNICY - WYNAJEM LUB SPRZEDAŻ Przedstawiam Państwu ofertę najmu lub sprzedaży Obiektu o przeznaczeniu magazynowo-biurowym w Pruszczu Gdańskim. Jeżeli istotne znaczenie ma dla Państwa bliskość Obwodnicy i doskonała widoczność z trasy są to główne cechy tej nieruchomości. Na przedstawionej mapce widać, że nieruchomość jest usytuowana tuż przy Obwodnicy Trójmiasta na wysokości zjazdu do Pruszcza Gdańskiego. Do węzła jedzie się około 5 minut, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 300 m kostką brukową. Na działce o powierzchni 3280 m2 powstał magazyn o powierzchni 840 m2 oraz dwupoziomowego budynek biurowy o powierzchni 200 m2. Budynek biurowy murowany - przylega do ściany magazynu od strony ul. Tczewskiej. Magazyn konstrukcji stalowej, obłożony płytą warstwową PIR. wysokość w kalenicy 8 m, dostęp poprzez 4 bramy z poziomu 0 o wysokości dla Tir'a. Ogrzewanie gazowe. Wykończenie powierzchni biurowej oraz oddanie budynku do użytkowania uzaleznione jest od terminu zasiedlenia Nieruchomości przez Klienta. Plan miejscowy dla tego terenu zakłada zabudowę przemysłowo-usługową z możliwością do 60% zabudowy działki. Cena sprzedaży na poziomie 6 000 000 PLN netto. Czynsz najmu na poziomie 33 200 PLN netto m-cznie. Polecam i zapraszam na prezentację.