Lokal użytkowy na sprzedaż piaseczyński - 400,0m²

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji.

Najważniejsze informacje o obiekcie:

Powierzchnia użytkowa: 400 m²

200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej

200 m² powierzchni magazynowej / zaplecza

Media i instalacje:

Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej.

Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania.

Chłodnictwo:

Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.

Elastyczna adaptacja:

Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej.

Zalety nieruchomości:

Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym.

Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji.

Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji.

Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji.

Dwie toalety i część socjalna z wyposażeniem.

Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni.

Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Na działce jest 10 miejsc parkingowych.

Podsumowanie:

To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.