Magazyn na sprzedaż Opole - 4713,0m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI : Grunt : 83,59a - HALE łączna pow. ok.3863m2 , Biurowiec pow. ok. 853m2. HALA -A1 - pow. użytkowa 1277,78m2 ( zabudowy 1310,23m2) , kubatura ( 9826,73 m3) wymiary : 18,44m x70,44m - 1 kondygnacyjna o wys. od 6m-7m , jest suwnica marki ABUS 5 ton. Była ogrzewana ( brakuje aktualnie nagrzewnic ale jest doprowadzony gaz do miejsc gdzie były gazowe nagrzewnice. Hala ocieplona płytami blacha z wypełnieniem termo typ sandwich. Nośność posadzki to wielkotonażowa oświetlenie nowoczesne ( ekonomiczne ledy) , doprowadzenie dwa kable YAKY 4x240mm, 3 bramy nowoczesne podnoszone elektrycznie 4mx4m. HALA - B2 - pow. użytkowa 1259.65m2 ( zabudowy 1259,65m2) , kubatura 7935,8m3. Posiada 1 bramę elektryczną segmentową zwijaną do góry o wymiarach szerokość 3m x 3,90m wysokość , szerokość ok. 18m x długość ok. 66m - 1 kondygnacyjna o wysokości ok. 5m, ale z tej powierzchni wydzielone są : robocze biura ok. 223m2 oraz magazyn ogrzewany dmuchawą gazową o pow. też ok. 223m2. Reszta pow. magazynu jest nieogrzewana. Można ogrzać ( szczegóły widząc halę) Posadzki wielkotonażowe wyrównane warstwą zwykłą posadzki pod wykładziny. HALA - B1 - pow. użytkowa 1325m2 / zabudowy 1325m2 , kubatura 6653m3. Posiada 1 bramę szerokość 2,65m x wysokość 3 m ( wymiary podobne do B2), brama segmentowa zwijana elektryczna , wysokość hali ok. 4,5m. Hala bez ogrzewania ( można zamontować ) ale 1 cześć hali o pow. ok. 250m2 jest ogrzewana grzejnikami wodnymi z pieca gazowego Posadzka wielkotonażowa z wylewką zwykłą pod wykładzinę. BUDYNEK MUROWANY B3 mocno ocieplony - - DWUKONDYGNACYJNY BIUROWY REPREZENTACYJNY o wysokim standardzie - ogrzewana kaloryferami wodnymi piecem gazowym. parter pow. użytkowa ok. 600m2 , wysoka ok. 3m 1piętro - pow. ok. 253m2 o wysokości ok. 3m. CAŁY OBIEKT MA ŚWIATŁOWÓD, INSTALACJE ELEKTRYCZNĄ O DUŻEJ MOCY, CENTRALNE OGRZEWANIE Z 2 KOTŁOWNI GAZOWYCH ( rura z gazem ziemnym o dużej przepustowości) , kanalizacja miejska , wodociąg miejski, Dojazd i własny plac manewrowy z parkingami wielkotonażowymi. Na placu można dobudować kolejną halę o pow. ok. 1300m2 Cały teren jest ogrodzony , posiada 3 bramy na pilota. CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI : 24500 000zł. Netto + vat. Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. KONTAKT: 501pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Andrzej Kormanek licencja zawodowa nr 2230 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOR-HS-890